Heemraad 362408 HW Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

  • 139 m²
  • 3
BlikvangerSchitterend penthouse op een top locatie

Omschrijving

Heemraad 36, Alphen aan den Rijn Welkom in Kerk en Zanen, een van de meest geliefde wijken van Alphen aan den Rijn! Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om zijn groene omgeving, speeltuinen en de nabijheid van scholen en winkels. De locatie is ideaal: je bent op fietsafstand van het centrum, op loopafstand van een supermarkt én het treinstation. Daarnaast rijd je binnen 2 minuten de eerste uitvalsweg op. Kortom, een rustige en centrale plek met alles binnen handbereik. Dit royale penthouse op Heemraad 36 biedt je een zee aan ruimte, een luxe afwerking en een fantastisch dakterras dat voelt als een tropische oase. Lees verder en ontdek wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft! Entree en hal De entree van de woning geeft direct toegang tot alle vertrekken. Een ruime en overzichtelijke hal zorgt voor een praktische indeling en nodigt je uit om de rest van de woning te ontdekken. Badkamer De badkamer is een luxe wellnessruimte waar je volledig tot rust komt. Met een moderne douchecabine voorzien van jetstralen, een jacuzzi, twee wastafels met hangkasten en vloerverwarming biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. Dankzij de dakkoepel geniet je van natuurlijk licht en een serene sfeer. Wasruimte Praktisch en netjes: de separate wasruimte beschikt over voldoende opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook de CV-ketel (Vaillant CW4), het ventilatiesysteem en de stoppenkast. Slaapkamers De woning heeft drie fijne slaapkamers: Master bedroom: Een royale slaapkamer met een ingebouwde kast, grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige dakterras. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy. Tweede slaapkamer: Een gezellige kamer met veel lichtinval en een groot raam met vrij uitzicht. Perfect als werk- of logeerkamer. Derde slaapkamer: Deze ruime kamer biedt plek voor een bed, bureau en kast, en is ideaal als kinderkamer of multifunctionele ruimte. Woonkamer De woonkamer is het stralende middelpunt van deze woning. Dankzij de grote ramen rondom is er volop lichtinval en geniet je van een prachtig uitzicht. De royale ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer stap je door middel van een grote schuifpui zo het zonnige dakterras op. De gehele woonkamer is net als de ouderslaapkamer voorzien van zonwerende screens, waardoor je het binnen altijd aangenaam houdt. Keuken De open keuken is een stijlvolle en praktische ruimte, volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte en werkoppervlak. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Hier bereid je de lekkerste gerechten terwijl je contact houdt met familie of vrienden aan de eettafel. Dakterras Het grote, zonnige dakterras is een ware oase van rust. Hier kun je genieten van het vrije uitzicht, omringd door groen en met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Het terras is sfeervol ingericht met onder andere palmbomen, waardoor je hier echt een vakantiegevoel krijgt. Of je nu ontspant met een goed boek, geniet van een zonnige ochtend of een gezellige borrel organiseert, dit terras heeft het allemaal. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. - Luxe badkamer met jacuzzi, jetdouche en vloerverwarming. - Drie fijne slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot het dakterras. - Ruime woonkamer met veel lichtinval, rondom ramen, meerdere zithoekopties en een schuifpui naar het terras. - Groot zonnig dakterras met palmbomen en vrij uitzicht. - Open keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. - Centrale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. - VVE kosten: € 282,69,- per maand Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel penthouse op een toplocatie? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 282,69,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 282,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 8144
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt