Koraalzwam 1832403 SV Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

  • 85 m²
  • 2
Blikvanger3 kamer appartement met uitzicht op groen.

Omschrijving

3-kamer hoek- appartement met een prachtig groen uitzicht en een zonnig balkon • Locatie, locatie, locatie • Lichte woonkamer dankzij extra zijraam • Keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur • Lichte badkamer met inloopdouche • Beschut, half inpandig balkon met veel privacy gelegen op het zuidoosten Dit driekamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een bescheiden appartementencomplex met aan de achterzijde een prachtig groen uitzicht. Vanuit uw nieuwe thuis wandelt u direct het Zegersloot-gebied in, een geliefd recreatiegebied met wandelpaden, bruggetjes en een waterrijke omgeving. Daarnaast zijn winkelcentra, het zwembad 'Aquarijn' en andere voorzieningen op korte afstand te vinden. U woont hier nabij diverse winkels, scholen en uitvalswegen naar grote steden. Dit in 1977 gebouwde appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, trap of lift naar de verdieping alsmede een eigen overdekte toegang naar de voordeur. De indeling is als volgt: L-vormige entree/hal met toilet en bergkast c.q. stookruimte met de standplaats van de c.v. combiketel. De ruime woonkamer van ca. 42 m2 (incl. keuken) geeft toegang tot het zonnige balkon. Hier kunt u genieten van een heerlijk vrij en groen uitzicht. De halfopen keuken (2023) is in L-vorm opgesteld en beschikt over een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een royale inloopdouche, en een wastafelmeubel.  Het appartement heeft een ruime berging in de onderbouw. Voor het complex is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Het appartement heeft een fraaie pvc vloer • Energie label A •Combi-ketel Nefit 2023 • Berging in de onderbouw • Parkeergelegenheid voor het complex • Servicekosten bedragen € 220,-- per maand Lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren is van rechtswege verplicht; alle stukken zijn beschikbaar via ons kantoor Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de groene, rustige ligging en de royale ruimtes die dit appartement te bieden heeft! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1373
Kadastrale kaart
OUDSHOORN B 1373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2025

Op funda

Buurt