Marnixstraat 732406 VR Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

ZEER LICHT EN RIANT 3-KAMERAPPARTEMENT MET 3 BALKONS (2 OP ZUID WESTEN) AAN DE RAND VAN HET CENTRUM EN TEGENOVER RECREATIEGEBIED “ZEGERSLOOT” - Op een TOP locatie gelegen, op loopafstand van het centrum - Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag - 2 Slaapkamers, drie balkons en voor vrij uitzicht over de singel - Goed onderhouden complex en een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren - Grote afsluitbare berging in het souterrain KADASTER Gemeente Aarlanderveen sectie C, nummer 5188 A21 (app.) Gemeente Aarlanderveen sectie C, nummer 5188 A119 (berging) ALGEMEEN Fijn en licht appartement op een geweldige locatie. De ligging is eveneens top, want u wandelt zo naar het gezellige centrum en aan de overkant ligt recreatiegebied “Zegersloot” met een keur aan sport- en recreatiegelegenheden. Ook de uitvalswegen N207 en N11 liggen om de hoek. Het complex is uitstekend onderhouden en de VvE is gezond en actief. Neem daarbij nog eens de drie (zonnige) balkons en uw woonplaatje is helemaal compleet. Kortom: Een geweldig appartement! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is! INDELING Begane grond Overdekte entree met afgesloten portiek, bellentableau en postbussen. De trapopgang naar de woonverdiepingen en toegang tot het souterrain met de (fietsen)bergingen. Appartement Het appartement heeft een zeer ruime entree waar alle vertrekken op uit komen. De hal heeft een grote vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger verwerkt, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en aparte toiletruimte met w.c. en fonteintje. Bij binnenkomst in de lichte doorzon woonkamer wordt u aangenaam verrast door de prettige lichtinval en het uitzicht over de singel en de daken richting het centrum. Aan de voorzijde vindt u een klein balkon met weids uitzicht over de singel en atletiekbaan, het balkon aan de achterzijde kijkt uit in de richting van het gezellige centrum. Twee ruime slaapkamers met ieder een vaste kast, een gelegen aan de voorzijde en een gelegen aan de achterzijde. De keuken is eveneens voorzien van een balkon, en beschikt over diverse (inbouw) apparatuur. BIJZONDERHEDEN - Alle vertrekken zijn ruim bemeten - Nagenoeg overal dubbel glas HR++ met kunststof kozijnen - Servicekosten VvE bedragen € 168,80 per maand + € 40,- voorschot stookkosten