Marsdiep 232401 XA Alphen aan den RijnStromenbuurt

INSTAPKLAAR vierkamerappartement met woningbreed balkon, drie volwaardige slaapkamers én gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Herenhof! Bijzonderheden - INSTAPKLAAR appartement voor starters! - Moderne en strakke afwerking door de gehele woning - Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche (2023) - Recent vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur (2023) - MOOIJ gasloos! - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig! - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon - Woningbreed balkon gelegen op het oosten - Voorzien van energielabel C - Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning! - Maandelijkse VVE-bijdrage: €301,52 exclusief stookkosten a €130,- - Oplevering is in overleg, maar voorkeur verkoper betreft mei/juni 2025 Omgeving De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Op het voorgelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, waaronder de Q-liner naar Schiphol. Entree - Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis - De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd en is voorzien van elektra - Het appartement is te vinden op de tweede verdieping van het appartementencomplex Appartement - Het appartement kan worden bereikt via het trappenhuis of de lift in de centrale entree en bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex - Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de entree. Hier is de meterkast te vinden en tevens is er voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste slaapkamer - Vanuit de entree bereik je de centrale hal van de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken - Middels een moderne industriële schuifdeur met glas en staal is de ruime woonkamer te betreden. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. De ruimte heeft een moderne uitstraling door de combinatie van de MOOIJE laminaatvloer, het schilderwerk en de witte, strakke wanden - De woonkamer biedt toegang tot het royale balkon aan de achterzijde van het complex - De keuken (juni 2023) is opgesteld in een L-vorm en voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes, plek voor de apparatuur en een vaste kast voor extra bergruimte met onder andere een apothekerskast. De frontjes zijn olijfgroen van kleur en het aanrechtblad beschikt over een houtlook. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, oven met inschuifbaar paneel, koelkast en vriezer. Kortom, een keuken die van alle gemakken is voorzien! - De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan er dus één direct vanuit de hal te betreden is. Alle ruimtes zijn licht en vooral strak afgewerkt met een laminaatvloer, witte plinten en strakke wanden met sfeervol schilderwerk - De badkamer is in 2023 vernieuwd en is in zeer goede staat! De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen inklapbare douchewand, wastafel op meubel, spiegel, extra badkamermeubel, inbouwspots in het plafond en de aansluiting voor wasmachine en droger - De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een moderne afwerking. De ruimte is voorzien van een wandtoilet, fonteintje en moderne wand- en vloertegels Balkon - Het woningbrede balkon is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon - Door de ruimte die het balkon biedt, kun je hier makkelijk een loungeset én buitentafel kwijt Dit INSTAPKLARE appartement is MOOIJ beschikbaar en misschien wel iets voor jou! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Dan leiden we je graag rond bij deze MOOIJE woning! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND