Preludeweg 6562402 HW Alphen aan den RijnPreludeweg

Bieden vanaf € 265.000,= k.k. Zeer ruim appartement van 88 m², met 3 slaapkamers en een woning breed balkon gelegen op het zuiden! Aan de Preludeweg bieden wij u dit zeer ruime appartement van 88 m² te koop aan, gelegen op de 7e verdieping. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met aparte toiletruimte, een afsluitbare keuken en een riante woonkamer met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Voor het complex is er voldoende mogelijkheid om vergunningsvrij te parkeren. Op de begane grond bevindt zich de berging. De buurt waar het complex zich bevindt wordt gekenmerkt door de afwisselende hoog en laagbouw. Een aantal kenmerken van Preludeweg 656: • Vergunningsvrij parkeren voor het complex • Een eigen (fietsen) berging op de begane grond • Een riante woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden • Grote afsluitbare keuken • Maar liefst 3 slaapkamers • Badkamer en aparte toiletruimte Het complex is vlakbij het winkelcentrum de Herenhof gelegen. In dit winkelcentrum zijn verschillende verswinkels, supermarkten en andere winkels te vinden. Het is maar enkele minuten lopen voor alle basis behoeftes. Ook zijn er in de buurt verschillende scholen te vinden. Op slechts enkele minuten loopafstand treft u busverbindingen tussen het centrum en het station van Alphen aan den Rijn én een directe bus naar Schiphol. Met de auto bent u met een vogelvlucht op de uitvalswegen de N11 en N207 naar grote steden van de Randstad. Wonen aan de Preludeweg… …is wonen in een ruim opgezette wijk met een mooie afwisseling tussen hoog en laagbouw en voornamelijk veel groen. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. De indeling is als volgt: De begane grond: In de omgeving van het complex is er voldoende ruimte om (vergunningsvrij) te parkeren. Middels de overdekte entree komt u binnen. Hier bevinden zich het bellenbord en de postbussen. Vanaf hier heeft u de keuze om met de trap of de lift naar de 7e verdieping te gaan. Via de centrale hal of buiten kunt u de eigen (fietsen) berging bereiken. Deze is op de begane grond gesitueerd. Het appartement: Aangekomen op de 7e verdieping vindt u het appartement, te bereiken via de overdekte galerij. U komt het appartement binnen in het tochtportaal. Hier zijn mogelijkheden voor een kapstok. Vanuit het tochtportaal loopt u de grote woonkamer binnen die toegang biedt tot het balkon, de afsluitbare keuken en de tussenhal naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer: De woonkamer loopt u binnen vanuit de entreehal. De woonkamer heeft zeer gunstige lengte en breedte maten waardoor de ruimte van ca. 26 m² op verschillende manier is in te delen. De wanden zijn strak gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden geniet je van een fijn verlichte woonkamer en een prachtig uitzicht door de grote hoogte van de 7de verdieping. Vanuit de woonkamer is het woning brede balkon bereikbaar. De keuken: Aan de voorkant van het appartement, de afsluitbare keuken. De keuken is deels betegeld en voorzien van een net keukenblok met licht grijze boven- en onderkastjes en een metalen aanrechtblad. In de keuken is ook een grote praktische vaste kast aanwezig, met veel bergruimte. De badkamer & het toilet: Vanuit de tussenhal bereikt u de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en er hangt een spiegelkast boven het meubel. In de badkamer is tevens de aansluiting van de wasmachine. De badkamer is neutraal betegeld met witte wandtegels en grote antraciet grijze vloertegels. Direct naast de badkamer is het toilet gelegen. Deze is voorzien van een toilet en een fonteintje. De slaapkamers: De 3 slaapkamers in het appartement zijn toegankelijk vanuit de tussenhal. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een woonoppervlakte van 13 m². De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement zijn 6 m² en 10 m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met een ventilatierooster. Balkon: Aan de achterzijde van de woning het woning brede balkon op het zuiden. Vanaf hier mooi uitzicht op het voorgelegen groen en over een groot deel van Alphen aan den Rijn. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement inclusief berging bedragen € 242,75 per maand. Voorschot stookkosten bedragen € 230,= per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.