Saffierstraat 46-A2403 XV Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

OPEN HUIS OP DONDERDAG 12 DECEMBER TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Starters, opgelet! Driekamerappartement met twee slaapkamers, knusse woonkamer, woningbreed balkon én vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur - Woningbreed balkon gelegen op het noordwesten - Energielabel F - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Lift aanwezig in het appartementencomplex! - Op enkele minuten loopafstand van recreatiegebied Park Zegersloot - Eigen berging gelegen op de eerste verdieping (bereikbaar middels de lift of fietsenstalling) - De maandelijkse VvE-kosten bedragen € 387,46 inclusief voorschot stookkosten en water. Vanaf 2025 zullen de VvE kosten worden verlaagd naar €274.84 inclusief voorschot stookkosten en water. Omgeving Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping van het appartementencomplex, de berging bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over veel woonruimte. Dit appartementencomplex aan de Saffierstraat is gesitueerd aan de rand van Alphen aan den Rijn, slechts enkele stappen verwijderd van de Zegerplas en op loopafstand van winkelcentrum De Ridderhof, voor al uw dagelijkse boodschappen. Maar ook wandel- en fietspaden, scholen, een golfbaan en een recreatiestrand zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid van de Saffierstraat is uitstekend te noemen met vlakbij een bushalte richting onder meer Schiphol en het centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand bereik je het centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, een theater en bioscopen en vele horecagelegenheden. Entree - Toegang tot het appartementencomplex middels de afgesloten entree met de intercominstallatie en de brievenbussen - Middels de lift of het trappenhuis zijn de bovengelegen etages te bereiken - Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Appartement - Het appartement beschikt over een entree en hal die toegang bieden tot alle vertrekken in de woning en de meterkast. De hal biedt tevens ruimte voor de garderobe - De woning beschikt over een knusse maar lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van het complex. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek - Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het achtergelegen balkon - De dichte keuken is keurig onderhouden en voorzien van lichte frontjes en een kunststof aanrechtblad. In de keuken is veel opbergruimte aanwezig in de boven- en onderkastjes en tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap - Ook vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot het achtergelegen balkon - In de woning zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig die beide voldoende ruimte bieden voor het plaatsen van een bed en kledingkast - De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een douchehoek en wastafel in meubel - Separaat van de badkamer beschikt de woning over een toiletruimte. De toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld als de badkamer en voorzien van een staand toilet en inbouwspotjes in het plafond Balkon - Het woningbrede balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Door de prettige ligging op het noordwesten kun je hier zowel van de zon als de schaduw genieten - Daarnaast is er vrij uitzicht over de achtergelegen speelplek Kortom: een ideaal startersappartement met twee slaapkamers, dichtbij het groen, de Zegerplas én voorzieningen gelegen en bovendien keurig onderhouden! Zien we jou tijdens het Open Huis?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND