Stuifzwam 902403 HL Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

OPEN HUIS OP VRIJDAG 3 MEI TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ gelijkvloers HOEKappartement met ruime tuin, twee volwaardige slaapkamers en centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Geheel nette afwerking - Een gezellige open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Aparte (fietsen)berging aanwezig - Recent vernieuwd mechanische ventilatie - Ruime parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, dichtbij eetgelegenheden, winkelcentra, (basis)scholen en recreatiegebied - De VVE-kosten betreffen 225,13 euro per maand, exclusief een voorschot van 24,00 euro op de stookkosten Omgeving Deze woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Diverse winkels en horeca zijn direct om de hoek gelegen, maar ook winkelcentra Herenhof en De Ridderhof zijn slechts enkele minuten fietsen. Ook is recreatiegebied Park Zegersloot op loop- en fietsafstand te vinden en bevindt zich vlak voor de deur zwembad AquaRijn. Daarnaast betreft het een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Vanaf de woning bevindt u zich in enkele minuten op de N207 (ring) rondom Alphen en dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 en A4 (Amsterdam en Schiphol). Vlak voor het complex stoppen enkele busverbindingen en is het NS-station ongeveer 15 minuten fietsen. Entree - De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde van het complex - Op de begane grond bevindt zich tevens de fietsenberging, voorzien van licht en elektra - Rondom het appartementencomplex bevindt zich veel parkeergelegenheid met openbare laadplekken voor elektrische auto’s Begane grond - Bij binnenkomst in de woning wordt de ruime hal met garderobe betreden. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, te weten het toilet, de woonkamer met keuken, twee slaapkamers en de badkamer die via de grote slaapkamer te bereiken is - De toiletruimte is keurig modern betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje - De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de vele raampartijen aan weerszijden met uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Daarbij geeft de woonkamer middels een loopdeur toegang tot de ruime hoektuin - De open keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt over veel opbergruimte, waaronder een praktische apothekerskast. Ook is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap - Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is een tweede loopdeur die toegang biedt tot de tuin. Tevens is vanuit deze slaapkamer de badkamer bereikbaar, die over een ruime inloopdouche, wastafel in meubel en de opstelplaats voor de wasmachine beschikt - De begane grond is keurig afgewerkt met een nette doorgelegde laminaatvloer en neutrale wanden Tuin - Bij de woning behoort een ruime hoektuin, deels gelegen op het noordwesten en deels op het zuidwesten. Door de ligging kun je vanaf het middaguur van zowel een schaduwrijk als zonnig plekje in de tuin genieten! En dankzij het vele groen weten ook de vogels in de buurt de tuin te vinden - De tuin beschikt over meerdere terrassen om heerlijk te zitten, groenborders en gras. De tuin is geheel omheind door houten schuttingen - Het grote terras is in 2023 opnieuw aangelegd - Aan de zijkant van de tuin bevindt zich het achterom naar de tuin, direct grenzend aan de parkeerplaats naast het appartementencomplex Kortom: een heerlijk appartement op een goedgelegen locatie, met ruime, zonnige tuin dichtbij het groen! Zie jij jezelf hier al een MOOIJ thuis van maken? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND