Sweelinckplein 302402 VH Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

4-kamer HOEKappartement (ca. 100 m² woonoppervlakte) met een balkon op het ZUIDEN Royaal 4-kamerappartement met een balkon op het zuiden. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een heerlijk ruim balkon op het zuiden en een (fietsen)berging op de begane grond? Laat dit 4-kamerappartement dan zeker niet aan u voorbij gaan! Het appartement ligt in een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de ruim opgezette en groene wijk Ridderveld. Winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid van het appartement. Daarnaast bereikt u snel recreatiegebied ‘Park Zegersloot’, hier treft u veel verschillende wandelroutes, fietsroutes en leuke horecagelegenheden. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, tevens is er aan de achterzijde van het complex veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Dit ruime appartement is gelegen op de 2e woonverdieping en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en grote raampartijen. De indeling is als volgt: • Riante woonkamer met ca. 30 m² woon oppervlak excl. de half openkeuken • 3 slaapkamers • Een groot balkon op het zuiden, extra privacy door hoekligging! • Luxe riante badkamer en een separate toiletruimte • Hele woning glad gestuukt en hoge kwaliteit laminaat vloer • Daarnaast is er een grote inpandige berging aanwezig én beschikt het appartement over een eigen (fietsen) berging met elektra op de begane grond • Aluminium kozijnen met isolatie glas aan de zuidzijde Wonen aan het Sweelinckplein… … is wonen in de componistenbuurt met parkeerterrein aan de voorzijde van het complex. In de nabijheid van het complex treft u 2 winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. De indeling is als volgt: De afgesloten entree, de centrale hal met de postbussen. Hier is de lift en het trappenhuis naar de bovengelegen etages. De centrale entree heeft een lichte en nette uitstraling. Naast de centrale entree is de toegang tot de gang met de (fietsen) bergingen. De eigen entree met bij binnenkomst een ruime hal met berging (inloop/ garderobekast), vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een leuk detail aan de hal is de glazen wand die de woonkamer en de hal met elkaar verbind en voor een heerlijke lichttoetreding zorgt. De woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van ca. 30 m² groot. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. Ook heeft u hier mooi uitzicht op de groenstrook. Vanuit de woonkamer heeft u een open doorloop naar de keuken. Vanuit de keuken is de toegang tot het balkon op het zuiden. De kozijnen en de deur naar het balkon zijn uitgevoerd in aluminium. De keuken: Grenzend aan de woonkamer treft u de moderne half open hoekkeuken, uitgevoerd in het wit met een donker blad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en 4-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigkap. De badkamer en toiletruimte: De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel met meubel en een riante inloopdouche. Tevens in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer: Het appartement is ingericht met 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8, 10 en 15 m². Deze bevinden zich allen aan de “koele” kant van het complex, de noordzijde. Het balkon: Het balkon is overdekt en ruim bemeten. Door de ligging op het zuiden kunt u op dit balkon de gehele dag van de zon genieten. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement incl. berging bedragen €259,- per maand. Voorschot stookkosten bedragen ca. € 100,= per maand • U kunt op individuele basis via de VvE voor de noordzijde kunststof kozijnen met HR++ glas kopen. Offerte wordt altijd op maat gemaakt. Kosten indicatie circa € 15.000,= Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.