Thorbeckestraat 1632406 CP Alphen aan den RijnLijsterlaan

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Modern 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein in het centrum van Alphen aan den Rijn • Centrale ligging, het centrum en recreatie gebied op loopafstand • Energiezuinig (energielabel A) en volledig geïsoleerd • Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over groen en de omgeving • 3 slaapkamers • Balkon gelegen op het zuid/westen Wonen op niveau? Dan is dit vrijwel nieuwe 4-kamer appartement op de bovenste verdieping van De Stadspoort precies wat u zoekt! Geniet van de ideale ligging aan de rand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met een divers winkelaanbod, gezellige horeca en terrassen aan De Oude Rijn. Daarnaast ligt het perfect onderhouden complex direct naast recreatiegebied De Zegersloot, ideaal om te wandelen, fietsen en te ontspannen. Begane grond Centraal afsluitbare ruime entree met toegang tot de lift en het trappenhuis, de berging en de eigen parkeerplaats. 4e Verdieping:  Aan het einde van de galerij ligt alleen de voordeur van de woning, waardoor er geen voorbijgangers het appartement passeren. Privacy is hierdoor gewaarborgd. Entree, ruime hal met garderobe, toilet met hangend closet en fonteintje.  De royale en lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht en openslaande deuren naar het balkon wat gelegen is op het zuid/westen. Door de ligging op de bovenste etage heeft u veel privacy op het balkon en kunt u vanaf ca. 11 uur van de zon genieten tot aan zonsondergang. Het balkon is tevens uitgevoerd met een elektrische pergola zonwering zodat u ook tijdens de warme zomerdag heerlijk buiten kunt genieten.  De royale open keuken is voorzien van een hardstenen blad, Pelgrim fornuis met 6 pitten en twee ovens. Tevens een koelkast met vriesvakje, vaatwasser en een recirculatiekap van het merk Siemens. Het praktische werkeiland heeft tevens een bar functie. Via de gang bereikt u de drie slaapkamers. Deze hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn ruim van opzet. De slaapkamer achter is in gebruik als slaapkamer, de overige twee slaapkamers worden thans gebruikt als logeer-/werkkamer. Inpandige ruime berging met opstelplaats CV ketel en WTW alsmede aansluiting voor wasmachine en -droger. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet met hangend closet en design radiator. Pluspunten van deze woning: • Actieve VVE, € 191,= per maand; • Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming;  • Keuken met inbouwapparatuur;  • Balkon met elektrische pergola zonwering; • Uitstekend gelegen: nabij centrum, recreatiegebied en uitvalswegen. Kortom, dit appartement combineert modern wooncomfort met wonen in het centrum. Interesse in dit appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.