Copepad 62408 RR Alphen aan den RijnPolderpeil-West

Bieden vanaf 380.000 euro Kenmerken van dit MOOIJe HUIS • eengezinswoning (‘95) • 92 m² woonoppervlakte • 132 m² grondoppervlakte • tuinligging Zuidwest • energielabel B • 8 zonnepanelen (‘21) • dubbel glas • volledig geïsoleerd • oplevering in overleg Nog meer pluspunten van dit MOOIJe HUIS • moderne keuken • moderne badkamer • grote schuifpui • 3 ruime slaapkamers • opbouw- en uitbouwmogelijkheid • zonnige tuin (ruim 12m diep, bijna 6m breed) • buitenkraan achter • parkeerplek op eigen terrein achter • ruime schuur achter Stel je voor. Terwijl je in de ruime keuken je ontbijtje klaarmaakt, schijnt de ochtendzon in je gezicht. Je glimlacht, kijkt naar je groene voortuin en je ziet zo nu en dan een fietser of wandelaar. Want de voorzijde is namelijk autovrij. En wanneer je daarna thuis aan het werk bent op je werkkamer, heb je uitzicht op je mooie tuin en daarachter een autoluw hofje. En handig, als je plannen plots veranderen, ben je direct bij je auto, want die staat op eigen terrein geparkeerd. Na een lange dag is er niets beter dan een ontspannende avondwandeling. Geniet van de warme zonsondergang, terwijl je door de ruim opgezette, groene buurt Kerk en Zanen wandelt, wetende dat je thuis komt in een comfortabel en licht huis. Je bent natuurlijk niet alle dagen thuis. Op die uithuizige dagen sta je in 5 wandelminuten op treinstation Alphen aan den Rijn en rijd je met 2 autominuten de N11 op. Maar laten we eerst je huis eens binnengaan. Je voordeur staat haaks op de voorgevel, dat geeft een speels effect! Je komt binnen in een ruime hal. Hier zijn ook de meterkast, een betegeld modern toilet en een bergkast gesitueerd. Je stofzuiger dus lekker uit het zicht én voor het pakken! Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. Mooi: strak gestucte wanden, dat kun je afvinken. De grote schuifpui maakt, dat je hier kunt genieten van een lichte, prettige ruimte met een fijne inval van natuurlijk daglicht. Aan de voorkant is de ruime, moderne open keuken in hoekopstelling met alle inbouwapparatuur en verrassend veel kastruimte. Is een werkblad van ruim 6 meter genoeg, denk je? Op de eerste verdieping kun je kiezen welke slaapkamer door jou in gebruik wordt genomen: die aan de voorzijde of achterzijde. Ze zijn allebei ruim en voorzien van grote raampartijen. En dan is er nóg een kamer over. Wordt dit jouw werkkamer, ga je hier een ruime inloopkast creëren of wordt dit een slaapkamer? Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De moderne, lichte badkamer is zo ingericht, dat je hier bent voorzien van een heerlijke douche, zwevend closet, wastafelmeubel met spiegel/-verlichting en een design handdoekradiator. Op de overloop is er nog een ruimte waar de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepalen geplaatst zijn. Ook de wasmachine en wasdroger kun je hier kwijt. Het dak is 6 jaar geleden vernieuwd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Je hebt zelfs nog 4 jaar garantie! En met de 8 zonnepanelen op het dak wek je genoeg stroom op voor je gebruikelijke stroomverbruik. We gaan via de trap weer terug naar beneden. De grote schuifpui nodigt uit om naar je royale achtertuin op het zuidwesten te gaan. Deze is top voor degene, die niet te veel tijd kwijt wil zijn aan groenonderhoud en wél wil genieten van zon. De ligging op het Zuidwesten zorgt er namelijk voor, dat jij als één van de eerste Nederlanders in het voorjaar een warm plekje buiten bemachtigt. Verder heeft de tuin een buitenkraan en een ruime schuur. Als je de tuinpoort doorgaat, sta je direct op je privé parkeerplaats van je woning. Superhandig! Hebben we je een beetje enthousiast gemaakt? Tel daar maar bij op, dat maar liefst driekwart van de huizen in jouw wijk Kerk en Zanen koopwoningen zijn. En dat alle voorzieningen – waaronder scholen, een park en een winkelcentrum – in de wijk aanwezig zijn, maar dat ook het centrum van Alphen aan den Rijn hartstikke dichtbij is. Je kunt vast niet wachten, om deze woning te komen bekijken… Dus als deze droomwoning in jóuw straatje past, neem dan contact op met Mooij Huis Makelaardij in Alphen aan den Rijn voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag! AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!