Doornenburg 1582402 KJ Alphen aan den RijnBurgtenbuurt

Deze twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat in de autoluwe woonwijk "Burgtenbuurt" is zeker een bezichtiging waard! Er is een royale living met open haard, open keuken aan de voorzijde, vier goede slaapkamers en een badkamer met separaat toilet op de verdieping. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden, heerlijk vertoeven dus! De Doornenburg is een gezellige straat met in de omgeving veel groen, diverse speeltuintjes, een buurtpark en toegang tot het Dijkslootpad. Via het Dijkslootpad fietst of wandelt u gemakkelijk naar winkelcentrum De Ridderhof, Herenhof en recreatiegebied Zegerplas. De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, bushalte en uitvalswegen naar grote steden. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 475.000,- - Ruime twee-onder-één kapwoning met tuin op het zuiden - Royale woonkamer met gezellige natuursteen open haard en warme parket vloer - Open keuken met graniet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin (2023) met keramische tegels, natuurstenen panelen, gezellige overkapping, design fontein en smart tuinverlichting - Energielabel B - Voorzien van alarminstallatie - Meterkast vernieuwd in 2023 en uitgebreid met fasen voor zonnepanelen en inductie kookplaat - Muur en bodem extra geïsoleerd in 2023 - Volledige upgrade van de hal in 2022 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas behalve keukenkozijn en slaapkamer voorzijde - 11 zonnepanelen (2023) met een capaciteit van 400 WP per paneel - Optioneel: garage te koop nabij de woning - Oplevering is flexibel INDELING Begane grond: entree in een sfeervolle hal met zwarte designradiator, design trap met hout en leer elementen en dimbare sfeerverlichting, meterkast, toilet met fontein en garderobe. Middels een grote metalen design schuifdeur van 180 cm breed en plafondhoogte komt u de zonnige woonkamer binnen. De royale tuingerichte woonkamer heeft een gezellige natuurstenen open haard en een warme parketvloer. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 90 cm brede Siemens inductiekookplaat (2022), afzuigkap, Miele oven en combi oven-magnetron, Miele volautomatisch koffiezetapparaat, Bosch vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad met whirlpool, douche en twee wastafels. Tweede verdieping: overloop met aparte wasruimte en een ruime slaapkamer met bergruimte en dakkapel aan de achterzijde. * English translation in brochure