Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in de geliefde wijk Beerendrecht. De woning is voorzien van zonnepanelen. Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. De kleinschalige woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de perfecte ligging en de kleinschaligheid. Beerendrecht is gelegen vlakbij Park Rijnstroom met o.a. een cultureel centrum met klein theater en het Filmhuis. Vanuit Beerendrecht wandel je zo naar het recreatiegebied ‘De Zegerplas’ en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten. Maar je bent ook zo binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscopen. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer. Kenmerken • Tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Achtertuin met achterom op het noordoosten • Vier royale slaap-/ werkkamers • Badkamer met vrijhangend toilet, wastafel, douche en ligbad (2009) • Dakkapel aan tuinzijde op de eerste verdieping • Twee Velux dakramen (2009 en 2011) aan tuinzijde tweede verdieping • Kunststof dakkapel over de gehele breedte voorzijde tweede verdieping met HR++ glas en twee elektrisch bedienbare screens (2011) • Separate wasmachineruimte • Ruime bergvliering met vlizotrap en verlichting • Houten berging met elektra in de achtertuin • 13 zonnepanelen (2020) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019 • Combiketel: Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5, bouwjaar 2020 • Mechanische Ventilatie • Energielabel A • Bouwjaar:1989 Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de hal met toiletruimte met toilet en fonteintje (2009), garderoberuimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vorm, de keukenfronten zijn vervangen in 2019. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-vriescombinatie, waarvan vriezer met lades (2018), combi-oven-magnetron (2017), vaatwasmachine (2018), een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een aanrechtblad met veel werkruimte. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. De woonkamer is tuingericht en heeft een praktische trapkast. Je hebt hier vandaan fraai uitzicht over de tuin. De vloer van de gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is afgewerkt met een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde en zonnige achtertuin met achterom. De ligging van de tuin is noordoost. Achter in de tuin staat de houten fietsenberging voorzien van elektra. Achter in de tuin is een regenton geplaatst. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Het is prettig dat de badkamer aan de gevel is gesitueerd voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een dakkapel. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de open vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer en de separate wasmachineruimte. Over de gehele breedte van de tweede verdieping is aan de voorzijde een kunststof dakkapel geplaatst waardoor veel ruimte is ontstaan voor de vierde slaapkamer en een separate ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie unit, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de combiketel. Vanaf de overloop is de bergvliering (met verlichting) via de vlizotrap bereikbaar. Achter de knieschotten op deze verdieping is tevens nog extra bergruimte. De vloer van de tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 5659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 2 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 3 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 4 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 5 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 6 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 7 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 8 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 9 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 10 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 11 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 12 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 13 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 14 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 15 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 16 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 17 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 18 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 19 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 20 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 21 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 22 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 23 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 24 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 25 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 26 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 27 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 28 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 29 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 30 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 31 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 32 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 33 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 34 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 35 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 36 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 37 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 38 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 39 van Korenmolen 111
  • Bekijk foto 40 van Korenmolen 111

© 2001-2024 funda