Paddestoelweg 1242403 HD Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

Geschakelde sfeervolle 2-onder-1-kapwoning • Sfeervolle woning op een fraaie locatie • Royale woonkamer met gashaard • Bijkeuken en vier slaapkamers • Beschutte tuin op het zuid/westen • Oprit met voldoende parkeergelegenheid Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een exclusieve woonwijk met uitzicht op een wandelgebied en op loopafstand van de golfbaan. Vlakbij treft u winkelcentra Herenhof en Ridderhof en recreatiegebied "Zegersloot". De woning ligt zeer centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de grote steden. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn heeft een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants. Tevens zijn er in Alphen aan den Rijn uiteenlopende bassischolen en middelbare scholen te vinden. Indeling van de woning: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot het toilet en fonteintje. De royale living biedt een comfortabel zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en een lees-/werkhoek met een gezellige hoekerker. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met inbouw apparatuur, waaronder een afzuigkap, elektrische oven met grill, keramische kookplaat, RVS koel-/vriescombinatie, hete luchtoven en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage. De garage beschikt over een loopdeur naar de voorzijde van de woning en een tweede deur die naar de tuin leidt. Zowel de living als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde biedt directe toegang tot een luxe badkamer met een designradiator, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens een kleedruimte aanwezig, voorheen in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die tevens dienst kan doen als logeerkamer en toegang biedt tot de tweede badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon wat aan de voorzijde ligt.  Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruime slaap-/werkkamer, voorzien van een schuifpui naar het zonneterras. Hier bevindt zich ook de ruimte voor de cv-ketel (Nefit) en veel praktische bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin biedt volop privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en uw glaasje wijn. Zoekt u een ruime woning in een mooie omgeving? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.