Rembrandtlaan 622406 HB Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

ROYALE hoekwoning met heerlijk zwembad, eigen oprit, dubbele dakkapellen, nokverhoging, uitgebouwde woonkamer en dat op loopafstand van het gezellige Alphense centrum! Bijzonderheden - Vier ruime slaapkamers aanwezig - Voorzien van een eigen oprit - Volwaardig zwembad aanwezig in de zonnige achtertuin - Voorzien van 20 zonnepanelen! - Airconditioning op iedere verdieping - Voorzien van twee kunststof dakkapellen én een nokverhoging - Woonkamer achterzijde is vergroot middels een uitbouw - Keuken volledig gerenoveerd in 2024 - Zonnige en diepe tuin op het zuidwesten mét overkapte mancave met bar! - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen en het Alphense centrum Omgeving Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentra, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden op loopafstand. Direct achter de woning is een afgesloten speeltuin te vinden die door buurtbewoners wordt geopend en gesloten. Het nabijgelegen recreatiegebied Park Zegersloot is ideaal voor wandelen, zwemmen, varen, surfen en/of waterskiën. Bovendien bevindt het centrum zich op loop- en fietsafstand met onder andere de wekelijkse markt, bibliotheek, theater, bioscopen en divers winkelaanbod. Meerdere bushaltes zijn gelegen op één of enkele minuten loopafstand en het NS-station met bussen en treinen is nog geen tien minuten fietsen vanaf de woning. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. De uitvalswegen naar onder andere de N11, N207, A12 en A4 (Schiphol) zijn gemakkelijk te bereiken! Begane grond - De voortuin van de woning is voorzien van groenborders en grind met daarnaast praktische loopstenen die leiden naar de entree. Tevens is er aan de voorzijde een oprit aanwezig waardoor er geparkeerd kan worden op eigen terrein - Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de hal met daarin de geheel vernieuwde meterkast, trapkast en moderne toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en is er toegang tot de woonkamer middels een moderne zwarte stalen deur - De toiletruimte is modern en ruim van opzet met witte en antracietkleurige betegeling, sfeervolle mozaïek tegels en een wandtoilet - De woonkamer is ruim van opzet met veel indelingsmogelijkheden en biedt veel licht door de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterkant van de woning. Tevens is de ruimte vergroot middels een uitbouw - De luxe open keuken (2024) met composiet werkblad is van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, wijnklimaatkast, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en praktische apothekerskast. Aan de achterkant van het kookeiland is een gezellig barretje te vinden. Tevens is er veel bergruimte aanwezig in zowel de kastenwand als het kookeiland. In het verlaagde plafond zijn tevens inbouwspots aanwezig. - De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bieden toegang tot de zonnige en diepe achtertuin! - De begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming en strak gestuukte wanden met inbouwspots Eerste verdieping - Via de trap is de eerste verdieping toegankelijk, waar vanaf de overloop drie slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn - Alle drie de slaapkamers zijn van volwaardig formaat en voorzien een nette laminaatvloer en strakke muren - De moderne badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast en is uitgevoerd in neutrale tegels - Op de overloop bevindt zich de separate toiletruime. De ruimte is modern betegeld en voorzien van en hangtoilet - Deze woonverdieping is uitgerust met een airco Tweede verdieping - Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime overloop die ruimte bied aan een grote vaste kastenwand en de opstelling voor de wasmachine en droger - Ook bevindt zich hier de royale master bedroom welke is voorzien van twee woningbrede kunststof dakkapellen én een nokverhoging - De verdieping is keurig afgewerkte met een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is dus ideaal om van de middag- en avondzon te genieten! - UNIEK in deze ruime hoektuin is de aanwezigheid van een volwaardig zwembad (1,50m diepte). Het zwembad is voorzien van zowel een filterpomp als warmtepomp en kan tevens worden afgesloten middels een afdekzeil - De tuin is voorzien van tegels, kunstgras en plantenbakken. Ook zijn er meerdere terrassen aanwezig waardoor er altijd genoten kan worden van een plekje in de zon én de schaduw - Verder beschikt de tuin over een achterom en een zeer ruime overkapte veranda - Achterin de tuin bevindt zich tevens de IDEALE mancave! De ruimte is voorzien van een bar en ruime zithoek en biedt daarmee alle ruimte voor een gezellige hang-out of handige hobbyruimte Kortom, een volledig uitgebouwde hoekwoning op een perfecte plek waar volop genoten kan worden! Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND