Schouw 572408 RW Alphen aan den RijnPolderpeil-West

Bieden vanaf € 465.000,-- k.k.  Moderne en goed onderhouden tussenwoning in gewilde woonwijk Kerk en Zanen met parkeerplaats en badkamer uit 2024 • 4 Ruime slaapkamers • Parkeerplaats op eigen terrein • Moderne badkamer uit 2024 • Zonnige tuin op het oosten • Op het in 2020 vernieuwde dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst Deze stijlvolle tussenwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen, biedt u modern wooncomfort en een ideale ligging. Met een eigen parkeerplaats, een recent vernieuwd dak en zonnepanelen (2020), een nieuwe badkamer en dakterras (2024), is deze woning instapklaar en toekomstbestendig. Het winkelcentrum De Atlas, diverse scholen en de uitvalswegen naar de N11 liggen op korte afstand, terwijl het stadscentrum, het station en bushaltes binnen handbereik zijn.   Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast en een praktische bergruimte onder de trap. De toiletruimte, vernieuwd in 2021, is modern betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer nodigt uit om te ontspannen, dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is modern en functioneel ingericht, met diverse apparatuur zoals een vaatwasser (2017), Boretti 4-pits gasfornuis met grote oven en een inbouwvriezer (losse koelkast ter overname). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de voortuin. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer die bijdraagt aan de warme uitstraling van de woning. De zonnige achtertuin, met volop privacy, is een heerlijke plek om te genieten van rustige ochtenden en warme zomeravonden. De tuin is praktisch ingedeeld, met een apart gedeelte voor de eigen parkeerplaats met laadpaal en een houten berging met elektra. Daarnaast zijn er twee watertappunten aanwezig, waarvan één praktisch geplaatst voor het gemakkelijk schoonmaken van de auto. Het tuingedeelte (8.33 x 5.33 m) is perfect om te genieten van zonnige dagen. De totale diepte van de tuin, inclusief de parkeerplaats, bedraagt 13 meter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en de royale derde slaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2024, is luxe afgewerkt met een wastafelmeubel, een vrijhangend closet, een ruime douche met hand- en stortdouche, een elektrische handdoekradiator en praktische opbergruimte. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een open ruimte met veel mogelijkheden, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-ketel (2011), de mechanische ventilatie (2023) en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de zolder is er toegang tot het royale dakterras, dat in 2024 is aangelegd met houten vlonders en gelegen is op het oosten.   Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.   Bijzonderheden: - Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning (begane grond). - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021. - Badkamer vernieuwd in 2024. - Dak vernieuwd en 8 zonnepanelen geplaatst in 2020. - Schilderwerk voorzijde woning uitgevoerd in 2020. - Dakterras aangelegd in 2024. - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023. - Laadpaal op de eigen parkeerplaats ter overname. - Diepte van de tuin inclusief de parkeerplaats is 13 meter.   Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met alle moderne gemakken, op een perfecte locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.