Bekijk foto 1 van Vuurlaan 18
Verkocht

Vuurlaan 182408 NB Alphen aan den RijnDe Oude Wereld-Oost

  • 116 m²
  • 98 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2024
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF €400.000 kk ALLE KIJKMOMENTEN ZITTEN HELAAS VOL Leuke nette jaren 90 gezinswoning in een autoluwe straat in de populaire wijk Kerk en Zanen. • Energielabel B • Woonkamer met serre • Achtertuin op het zuiden met achterom Leuke • 4 slaapkamers • Kindvriendelijke moderne woonwijk met veel groen • Dichtbij winkelcentrum De Atlas, het Europapark, scholen, uitvalswegen en het centraal station De INDELING van de woning is als volgt: Entree. Hal met toegang tot de meterkast, ingebouwde garderobekast, trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is modern en voorzien van een tegelvloer in de kleur antraciet gecombineerd met witte wandtegels. Verder treft u hier een hangtoilet en fonteintje. Via de gang bereikt u ook de ruime woonkamer. Deze is aan de achterzijde voorzien van een serre waardoor de woonruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt zicht op de autoluwe straat. Dankzij de zwarte keukenkastjes en bovenkastjes heeft u voldoende opbergmogelijkheid. De keuken is verder voorzien van een marmer look aanrechtblad, een vaatwasser, 5 pits gasfornuis met wok brander, een afzuigkap, een zwarte spoelbak met zwarte mengkraan, een combi-oven, een koelkast en een aparte vrieskast met 3 lades. De huidige bewoners laten zien met hun indeling dat er voldoende ruimte is voor het realiseren van 2 eetgedeeltes. Tussen de keuken en de woonkamer staat thans een leuke bartafel met ruimte voor 6 eetkrukken. In de serre bevindt zich de eethoek met een lange zitbank en eettafel. De woonkamer biedt dan nog voldoende ruimte voor een ruime zithoek bij/rondom de moderne haard. Alle wanden op deze verdieping zijn netjes en voorzien van zwarte stopcontacten, de kozijnen zijn zwart geschilderd en op de vloer ligt een mooie doorgetrokken laminaatvloer in de kleur antraciet. Via openslaande tuindeuren en via een deur in de serre bereikt u de achtertuin. Deze ligt op het Zuiden en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, een eethoek en een klein speelgedeelte. Achterin de tuin treft en een vrijstaande stenen berging en een achterom. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt ook over een inbouwkast, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van zwarte stopcontacten en op de vloer ligt een nette doorgetrokken laminaatvloer. De badkamer heeft een moderne look dankzij de antraciet tegelvloer i.c.m. de witte wandtegels en zwarte kranen. U treft hier verder een fijn bad, een hoekdouche en een wastafel met meubel. Dankzij een raam en mechanische ventilatie kunt u de ruimte goed ventileren. De toiletruimte is separaat en ook weer voorzien van een antraciet tegelvloer i.c.m. witte wandtegels. U treft hier verder een hangtoilet en fonteintje. 2e verdieping De voorzolder bestaat uit een praktische werkplek met voldoende lichtinval dankzij een dakraam aan 1 zijde en een aparte wasruimte aan de andere zijde. De wasruimte beschikt over aansluiting voor wasmachine/droger en biedt ook nog ruimte voor strijk en/of vouwen van kleding. Via een deur bereikt u de 4e slaapkamer. Deze is ruim en heerlijk licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Onder de knieschotten is ruimte voor het opbergen van spullen. Deze 4e kamer loopt over de volle lengte van de woning en is thans verdeeld in 2 ruimtes: 1) fitness kamer 2) tv kamer. LOCATIE De woning ligt centraal in het Groene Hart/Randstad en op loopafstand van het mooie Europapark, Winkelcentrum “De Atlas” en het NS-station. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn is met enkele fietsminuten snel te bereiken. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen en speelgelegenheden voor alle leeftijden direct om de hoek. Ook bushaltes, sportvelden, een gezondheidscentrum, een natuurspeeltuin en wandel/fietsroutes door de polders zijn snel te bereiken. Parkeren in de wijk is gratis. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er wordt door De Wekker Wonen dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Het meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 6933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,90 meter diep en 5,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/05/2024

Op funda

Buurt