Molenstraat 186626 KC Alphen (GE)Buitengebied Alphen

Wat een heerlijk huis (bijna 1.000 m³) op een waanzinnige locatie met 4.350 meter eigen grond en een grote schuur!! Aan de rand van het dorp wonen en toch maximale vrijheid genieten omdat u er optisch er 10 hectare bij heeft zonder dit te hoeven onderhouden! Een hele grote woonkamer met open haard, een woonkeuken, extra werk/slaapkamer beneden, 4 slaapkamers op de eerste verdieping plus badkamer, een schuur van 170 m² met 22 zonnepanelen, een gezellig tuinhuis, een hobbykasje en weide dat is wat u hier onder andere zult gaan zien. Aan alle kanten kijkt met fraai van zich af! Echt een buitenkans voor iemand die vrij wil wonen....... en toch overal dichtbij. Rust en vrijheid is wat u hier zult vinden! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 69 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Entree, ruime ontvangsthal met trapopgang, vrijdragend toilet, meterkast en toegang tot zeer ruime kamer die middels een loopdeur ook toegang naar buiten heeft. Vervolgens komt men in de gezellige woonkeuken terecht met loopdeur naar terras en royale bijkeuken en ""tweede"" keuken en achterom. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De heerlijke, lichte woonkamer is bijna 60 m² groot en hier geniet men van de weidse uitzichten en de sfeervolle haard met houtkachel. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met grote bergkast en toegang tot in totaal 4 royale kamers waarvan eentje met airco en allen voorzien van veel bergruimte. Gedateerde doch keurige, ruime badkamer met douche, 2e toilet, bad en wastafel. TWEEDE VRDIEPING: Middels luik toegang naar bergzolder. BUITEN: Via een mooie oprit met een in stijl bijpassende poort komt u hier het eigen erf opgereden. Het is heerlijk toeven op deze bijzondere en unieke plek waar men er optisch 10 hectare bij heeft! Er zijn diverse mooie hagen en groenborders en een heerlijk tuinhuis met eigen terras en vijver waar men maximaal van de vrijheid kan genieten. Een grote schuur/garage met bergzolder, een flinke weide achter de schuur, diverse oude fruitbomen en functionele houtopslagruimten maken deze fijne plek compleet. Hoe lekker is het, om na een dag hard werken, thuis te komen en heerlijk van je eigen stulpje te genieten? AL met al een hele fijne plek om van de rust, vrijheid en natuur te genieten. Alphen is gelegen in het prachtige land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan en een adembenemend landschap omringd is door dijken die toegang bieden tot schilderachtige dorpen en uitgestrekte boomgaarden. In dit schitterende deel van Nederland kun je zowel wandelend, fietsend, met de motor en zelfs varend volop genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Oorspronkelijke bouwjaar schuur en woning: 1930 * Grondwaterpuls aanwezig * Aan de rand van het dorp met weidse uitzichten gelegen * Inhoud woning: 998 m³ * Perceeloppervlakte: 4.350 m² * Woning is al heel wat jaren in eigendom van huidige verkopers die hier altijd heerlijk hebben gewoond het met liefde hebben onderhouden * 22 zonnepanelen aanwezig * Bij de keuken is ook een heerlijk terras gecreëerd waar men al van de ochtendzon kan genieten * 500 meter gelegen van een groot natuurontwikkelingsgebied met diverse mooie wandel - en fietsroutes Meer weten over Molenstraat 18 te Alphen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak