Venweg 25131 NA Alphen (NB)Buitengebied Alphen

Heerlijk vrijstaand wonen in het buitengebied van Alphen? Lees snel verder! Deze uitgebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage is gelegen in het prachtige buitengebied van Alphen op een perceel van 2.400 m² met de optie om het kavel nog verder uit te breiden. De nabijheid van een bos is een absolute plus voor de paarden– en natuurliefhebbers. De gezellige dorpskern van Baarle-Nassau ligt op 5 minuten autoafstand waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 159 m² biedt deze woning volop ruimte aan een gezin en door de aanwezigheid van een slaap– en badkamer op de begane grond kan deze woning in de toekomst levensloopbestendig worden gemaakt. De 9 zonnepanelen dragen daarnaast bij aan de duurzaamheid en kunnen je helpen om de energiekosten te verlagen. Nieuwsgierig naar de vele mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND De ruime entree/hal met vide geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, kelder en vaste trap naar de eerste verdieping. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Afwerking: tegelvloer, behangen wanden en een houten delen plafond. Meterkast: 9 groepen en krachtstroom. De ruime slaapkamer geeft directe toegang tot de badkamer en is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Afwerking: zeil op de vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en bidet. Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer is een schouw met houtkachel aanwezig. Het knapperende haardvuur kan een heerlijke sfeer creëren, perfect voor de gezellige avonden of koude dagen. Diverse raampartijen brengen je in directe verbindingen met het buitenleven en zorgen voor een prettige lichtinval. Afwerking: zeil op de vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. De woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een houten aanrechtblad, een spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, pannencarrousel en een afzuigkap. Afwerking: zeil op de vloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. De functionele achter entree/bijkeuken geeft toegang tot de cv ruimte, garage/berging, toiletruimte en tussenportaal. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast, wasmachine aansluiting en wastafel. Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met zachtboard. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. Cv ruimte met opstelling van de cv ketel (Merk: Atag, bouwjaar:2020). Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De inpandige berging/garage beschikt over een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur, water, elektra en is cv verwarmd. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met voormalig hooiluik die volop ruimte biedt voor opslag van spullen. Afwerking: beton vloer, schoonmetselwerk wanden en een houten balken plafond. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een berging/kamer. Afwerking: vloerbedekking met deels behangen en deels betegelde wanden. Het plafond is afgewerkt met houten delen. Slaapkamer 1: gelegen aan de linker voorzijde en voorzien van bergruimte onder de dak schuinte. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 2: gelegen aan de linker achterzijde en voorzien van bergruimte onder de dak schuinte. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zacht board plafond. Slaapkamer 3: voorzien van bergruimte onder de dak schuinte. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zacht board plafond. Toiletruimte Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met zacht board. Kamer achter vide voorzien van een dakkapel. Afwerking: zeil op de vloer, stucwerk wanden en een zachtboard plafond. EXTERIEUR Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning De woning wordt omgeven door een verzorgd aangelegde tuin met een gazon, sierbestrating en hoge bomen. Het vrije uitzicht over de uitgestrekte weides en landerijen voegt een gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur toe, waardoor je van het échte buitenleven kunt genieten! KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Alphen en Riel Sectie: M Nummer: 440 Groot: 2.400 m² (huiskavel) Optioneel extra aan te kopen: Gemeente: Alphen en Riel Sectie: M Nummer: 1420 Groot: 4.31.90 ha Overgaan tot aankoop eventueel minder grond dan 4.31.90 ha behoort eveneens tot de mogelijkheden.