De Bosuil 763815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

LUXE WONEN MET SCHITTEREND UITZICHT OVER AMERSFOORT! Dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen op de 6e verdieping van het moderne appartementencomplex De Rondine in het Hogekwartier, biedt alles wat je zoekt. Met een riant balkon op het oosten en een panoramisch uitzicht over Amersfoort, Hoevelaken en Leusden, beleef je elke dag het gevoel van vrijheid en ruimte. Woonomgeving: Het appartement ligt in het Hogekwartier, een levendige en snelgroeiende buurt op slechts 10 minuten loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en het theater. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein of Neptunusplein, beide op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen zwembad Amerena, dat op loopafstand ligt, en voor ontspanning in de natuur zijn het Waterwingebied, Park Randenbroek en het buitengebied ideale plekken om te wandelen of fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook perfect: het Centraal Station en Station Schothorst liggen op fietsafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28 en A1. De indeling is als volgt: Het appartement is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Bij binnenkomst via de ruime hal valt meteen de luxe afwerking op: een fraaie PVC-vloer, die doorloopt in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen die de volledige hoogte van het appartement benutten, wat zorgt voor een aangename, ruimtelijke sfeer. Vanuit de zithoek kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht, en via de loopdeur bereik je het royale balkon. Dankzij de beschutte ligging kun je hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De open keuken is een echte eyecatcher. Met een moderne, witte kleur en een strakke rechte opstelling biedt de keuken niet alleen veel opbergruimte, maar is hij ook volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en vriezer. Terwijl je kookt of geniet van een maaltijd aan de eettafel, blijf je altijd verbonden met de rest van de woonkamer en kun je ook hier genieten van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en biedt voldoende plek voor een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan perfect dienen als logeer-, hobbykamer of thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van individuele temperatuurregelaars voor de vloerverwarming, zodat je in elke ruimte de temperatuur naar wens kunt instellen. De badkamer is met veel oog voor functionaliteit ingedeeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de designradiator zorgt ervoor dat je handdoeken altijd lekker warm zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met wandcloset en fontein, evenals een handige inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Energiezuinig en duurzaam wonen Dit appartement combineert stijl met duurzaamheid en toekomstgericht wonen. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling (WKO-systeem), waardoor je in de zomer heerlijk koel woont en in de winter geniet van aangename warmte. Het gebalanceerde ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelkabel is supersnel internet gegarandeerd. Bovendien maakt de videofoon het gemakkelijk en veilig om te zien wie er voor de deur staat. Parkeren en berging Je auto parkeer je veilig in de onderliggende parkeerkelder, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast biedt een afgesloten berging op de begane grond voldoende ruimte voor je fiets en extra opbergmogelijkheden. Kenmerken: • Hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement (ca. 75 m² woonoppervlak) • Vrij uitzicht over Amersfoort, Hoevelaken en Leusden • Ruim balkon op het oosten, ideaal voor ochtend- en middagzon • Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO-systeem) • WTW ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat • Moderne, witte keuken met luxe inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en afgesloten berging op de begane grond • Servicekosten €149,28,- per maand inclusief parkeerplaats • Op korte afstand van winkels, parken, sportfaciliteiten en de binnenstad • Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer