Jacob Obrechtstraat 533816 PG AmersfoortWillem III

Jacob Obrechtstraat 53, een net appartement van 50m2 op de derde verdieping waarbij het op het zonnige balkon goed vertoeven is met een hapje en een drankje. Het complex is zeer gunstig gelegen t.o.v. het historisch en levendige centrum van Amersfoort en allerlei dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwembad "Amerena", huisartsenpost en openbaar vervoer. De uitvalswegen A1 en A28 zijn goed en snel bereikbaar. Daarbij komt bij dat het stadshart op fietsafstand is gelegen en er rondom de woning voldoende (gratis) parkeergelegenheid is. Nabij gelegen ligt het "Waterwingebied" en Park Randenbroek waar er fijn in het groen gewandeld kan worden. Indeling: Je komt vanuit de portiek binnen in een centrale hal welke toegang geeft tot de woonruimte, de badkamer en de wasruimte. Met 28m2 is het woongedeelte ruim te noemen, waarbij er gekozen is voor lichte kleuren op de wanden en plafonds. Met de vele lichtinval en de lichte kleuren maakt het dat deze woning heerlijk licht is waar vele mensen erg blij van worden. Naast een comfortabele bank is er ook plek voor een grote eettafel waar je fijn kunt dineren of zitten met familie en/of vrienden. Heerlijk thuis komen! De nette laminaatvloer maakt de ruimte helemaal af. De keuken grenst aan het woongedeelte waardoor er een open indeling is ontstaan. De keuken bevat alles wat je nodig hebt: Een koelkast, oven (2023 vernieuwd), inductiekookplaat (2023 vernieuwd) en vaatwasser. Daarnaast is er meer dan genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is modern en verzorgd met zwarte afwerking. Ben jij een kok die ook van gezelligheid houdt? Het gezelschap waarvoor jij aan het koken bent kan gezellig mee kijken of een praatje maken vanaf de bar. Aansluitend aan het woongedeelte is de slaapkamer te vinden. Via de robuuste, houten schuifdeur heb je hier toegang toe. Deze slaapkamer is zo'n 12m2 groot met daarbij toegang tot het zonnige balkon waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. Zie jij jezelf hier al zitten? De badkamer is verzorgd te noemen en bevat een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, wandkast en een toilet. De wanden zijn netjes afgewerkt en in het douchegedeelte betegeld. Voor de vloer is er gekozen voor een zwarte tegel voor een strak geheel. Bergruimte: Deze woning heeft meerdere ruimten om spullen op te kunnen bergen. Er is een wasruimte aanwezig waar planken zijn gemonteerd waardoor je handig spullen kan opbergen. Ideaal! In het complex is een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond aanwezig waar je plek hebt om je fiets neer te kunnen zetten. Pluspunten: + Woonoppervlakte 50m2; + De woning is instapklaar; + Ruim en licht woongedeelte; + Moderne keuken met veel opbergruimte aanwezig; + Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon; + Balkon gelegen op het zuiden; + Inpandige berg/wasruimte aanwezig; + Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; + Gasloos d.m.v. een elektrische boiler en inductiekookplaat; + Historisch centrum van Amersfoort en de dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand; + Uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar. * Servicekosten VVE: €219,83 p.m. * Voorschot stookkosten: €150,00 p.m. * Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.