Kapelweg 121-A3818 BH AmersfoortKlein Zwitserland-Laag

Leuk hoekappartement op een fantastische plek! Dit leuke 3-kamer-appartement bevindt zich aan de Kapelweg, middenin het groen en op korte afstand van het bos, centraal station én het centrum van Amersfoort. Het Bergkwartier en de Indische Buurt waarin dit complex zich bevindt, kenmerkt zich door de groene omgeving en de ruime opzet van de straten. De complexen hebben een verzorgde uitstraling en vallen op door het karakteristieke siermetselwerk in de gevels. Dit is één van de redenen dat deze gebouwen zijn aangewezen als beschermd stadsgezicht. De woning is altijd netjes onderhouden en onlangs nog volledig voorzien van HR++ beglazing. Deze verduurzaming zal absoluut gunstig gaan uitpakken voor de energierekening. Er zijn nu 2 slaapkamers maar als het gewenst is kan er van de eetkamer, middels het plaatsen van een kozijn met deur, een 3e slaapkamer gecreëerd worden zoals de indeling oorspronkelijk was. Verder beschikt dit appartement over 2 balkons en een berging op de begane grond. In de omgeving zijn alle voorzieningen te vinden om in je dagelijkse behoefte te worden voorzien. De winkelstraat Leusderweg is wandelend te bereiken, met de fiets ben je met circa 5 minuten in het centrum van Amersfoort en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A28 en/of het klaverblad Hoevelaken. Liever de natuur in? Je wandelt vanaf de Kapelweg zo het bos Klein Zwitserland of het bos Nimmerdor in. Op de begane grond tref je de entree van het portiek met de intercom en brievenbussen. Via de trap bereik je de 1e verdieping waar het appartement zich bevindt. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ca. 20m2 groot en is vanwege de hoekligging met extra ramen opvallend licht. Deze kamer is net als de rest van de woning voorzien van nette laminaatvloer en een lichte wandafwerking. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open eetkamer (voorheen slaapkamer) met toegang naar het balkon aan de voorzijde. De keuken, met 2e balkon, is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafel met meubel. In een separate kast in de hal hangt de cv-ketel (2019) en zit een aansluiting voor de wasmachine. De 2 slaapkamers zijn beide van een prima formaat en ook weer netjes onderhouden. Beide slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer als de rest van het appartement. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende berging die voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van de fietsen. Aan de voorzijde van het complex is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen € 145,00 per maand.