Koestraat 41-F3811 HK AmersfoortGrote Haag

WELKOM BIJ JOUW NIEUWE THUIS IN HET HART VAN AMERSFOORT Ben je op zoek naar een unieke woning in de bruisende binnenstad van Amersfoort? Zoek niet verder! Deze prachtige maisonnette aan de Koestraat 41F biedt het comfort van een eengezinswoning, gecombineerd met de gemakken van een top appartement. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! RUIME EN LICHTE WONING Gelegen op de bovenste twee verdiepingen, biedt deze maisonnette maar liefst 82 m² aan woonoppervlakte. Met twee ruime slaapkamers en een grote bergvliering heb je hier volop ruimte. De ‘tuingerichte’ woonkamer straalt gezelligheid uit en opent naar een dakterras van 14 m² op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon en een prachtig uitzicht over de Amersfoortse binnenstad-daken en de OLV-toren. UITSTEKENDE LOCATIE IN DE BINNENSTAD De Koestraat ligt aan de zuidkant van het hart van het historische centrum van Amersfoort. Met charmante winkelstraten en gezellige horecapleinen zoals De Hof en het Onze Lieve Vrouwenplein om de hoek, hoef je je nooit te vervelen. Maak een ontspannen wandeling of een sportieve hardloopsessie door het groene Zocherpark, direct naast het stadscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Plus supermarkt. LUXE EN COMFORT De ruime keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige middag tafelen of borrelen met vrienden. De luxe badkamer en de grote slaapkamers op de verdieping brengen een mooie scheiding aan voor extra comfort en privacy. Dit appartement is direct te betrekken, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen. PRAKTISCH EN VEILIG Je beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De nabijheid van de Q-park parkeergarage zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem is. Hier kun je tegen gunstig bewonerstarief een abonnement afsluiten. Dankzij de lage servicekosten houd je de maandlasten laag. PERFECT BEREIKBAAR Met het openbaar vervoer op korte loopafstand en Amersfoort Centraal binnen enkele minuten fietsen, ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Of je nu woon-werkverkeer hebt of graag uitstapjes maakt, deze locatie is ideaal. BELANGRIJKE BIJZONDERHEDEN • Ruime en privacyvolle woning • Eigen berging • De servicekosten bedragen € 165,35 per maand • Direct te betrekken • De woning wordt geleverd zoals getoond, exclusief de meubels • ‘Niet bewoningsclausule’ van toepassing Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Jouw droomwoning wacht op je aan de Koestraat 41F in Amersfoort! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en wie weet overhandig ik je binnenkort de sleutels van Koestraat 41F. Jouw stadsavontuur in een maisonnette dat aanvoelt als een warm thuis, begint nu! EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!