Lichtpenweg 1443821 BA AmersfoortHoefkwartier

Dit 3-kamer hoek-appartement op de begane grond van 79 m2 met eigen parkeerplaats, ruim balkon op het zuiden en uitzicht over het groene waterwingebied, valt binnen het nieuwbouwproject De Lichtpen aan de rand van het Hoefkwartier: de nieuwe stadswijk van Amersfoort. In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend. Met 5 minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten. Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Amersfoort. De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. De hoogbouw van De Lichtpen telt 12 bouwlagen en de laagbouw krijgt 4 bouwlagen. Dit appartement bevindt zich in de laagbouw. Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik. Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen! Ook met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Het appartement is gelijkvloers en aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++. Belangrijke punten van deze woning: + Volledig geïsoleerd en gasloos; + Luxe keuken; + Luxe badkamer; + Berging in de kelder; + Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; + Vloer- en wandafwerking nog naar eigen smaak in te vullen; + Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; + Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen; + Servicekosten: € 282,78 voor het appartement en de parkeerplaats. Centrale entree op begane grond: Op de begane grond is de hoofdentree met bellentableau, trapopgang en liftinstallatie alsmede de gemeenschappelijke ruimte. De aparte berging van het appartement bevindt zich op de begane grond. Er is ook een gemeenschappelijke binnentuin, deze wordt aangelegd op een deel van de stallingsgarage en is semi-openbaar. Het appartement: Dit hoek-appartement heeft een geweldige lichtinval. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de twee slaapkamers, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De brede woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het ruime terras. Dit terras is gelegen op het zuiden waardoor je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Via een trap kun je het appartement verlaten via het balkon. Dat maakt hem eveneens uniek ten opzichte van de andere appartementen in het complex. Vanuit de woonkamer bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging van Bora, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is voorzien van tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grote 60 x 60 cm vloertegel in een beige kleur, en de wand is betegeld met een 60 x 60 cm wandtegel in dezelfde kleur. De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een modern vrijhangend toilet en een fontein. Daarnaast heeft de huidige eigenaar gekozen voor luxe binnendeuren. Wil je dit appartement komen bekijken? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.