Liendertseweg 81-J3815 BA AmersfoortZangvogelbuurt

Uniek voor starters! Deze knusse studio, in 2018 gerealiseerd op de begane vloer van 41m2. De woning is gelegen in een gezellige buurt dichtbij het historische centrum van Amersfoort. Het complex is erg gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwembad "Amerena", huisartsenpost en openbaar vervoer. Daarbij komt dat het stadshart op fietsafstand is gelegen en er rondom de woning meer dan genoeg (gratis) parkeergelegenheid is. Bij binnenkomst van het appartement valt gelijk op hoe licht de woning is. Door de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. Er is gekozen voor lichte kleuren op de wanden en plafonds waardoor de ruimte groter lijkt. Naast een comfortabele bank is er ook plek voor een eettafel waar je fijn kunt zitten samen met familie en/of vrienden. De eikenkleurige laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De keuken is aangrenzend aan het woongedeelte waardoor er sprake is van een open geheel. De keuken is modern en bevat alles wat je nodig hebt, zoals: combi magnetron/oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg opbergruimte voor het keukengerei. Voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen! De badkamer is aan het begin van de hal gevestigd. Hier bevindt zich een ruime badkamer met douchecabine, een nette wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn in een neutrale kleurstelling betegeld. Er is voldoende ruimte om een bed te plaatsen, maar het is ook mogelijk om een aparte slaapkamer te realiseren. In de hal bevindt zich ook een inpandige kast van zo'n 1,5 meter groot. Er zijn planken gemonteerd om deze ruimte optimaal te benutten. Ideaal! Het complex heeft op de eerste verdieping een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over het valleikanaal en een deel van Amersfoort. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige intercominstallatie met videofunctie. Daarnaast is het appartement energiezuinig (energielabel A) en uitstekend geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "triple glas" en daardoor is het appartement geluidsarm te noemen. Pluspunten: + Bouwjaar: 1969 (oorspronkelijke bouwjaar) en 2017/2018 getransformeerd; + Realisatie slaapkamer mogelijk door wijziging indeling; + Energielabel A; + De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "triple glas", energiezuinig en geluidsarm; + Appartement ligt op fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort; + Dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, huisartsenpost, scholen en sportfaciliteiten; + Uitvalswegen zoals A1 en A28 goed bereikbaar; + Voldoende parkeergelegenheid op het complexterrein. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.