Mozartweg 85-C3816 LN AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 6 0 7 OPEN HUIS VRIJDAG 18 OKTOBER A.S. VAN 15.30 - 16.30 UUR! Rustig wonen nabij park randenbroek maar toch de binnenstad binnen handbereik? Dat kan in dit hoekappartement aan de Mozartweg 85 C. Dit ideale 3-kamer appartement ligt ideaal nabij het stadscentrum en ligt op werpafstand van Park Randenbroek. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale zolderverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Indeling: Begane grond De centrale entree biedt toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, de trapopgang en de bergingen. Tweede verdieping Entree, gang, toilet, meterkast en vaste kast. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok (geen apparatuur) en vaste kast. Vanuit de keuken is het kleine balkon aan de achterzijde bereikbaar (zuidwesten). Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer. Lichte woonkamer door het extra zijraam. Zijkamer met vaste kast en toegang naar het balkon aan de voorzijde (noordwesten). Zolder Te bereiken door middel van een vlizotrap. Royale zolderverdieping met opstelplaats cv-ketel en dakraam. Bijzonderheden: oHet appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. oRoyale zolderverdieping. oEigen bergingbox op de begane grond. oVerwarming en warm water door middel van cv-ketel. oServicekosten ca. € 429,65 per maand (2025). oEnergielabel E. oVaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. oVoorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 292.500,- k.k. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief