Pieter Jelles Troelstralaan 63-B3818 KS AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Op zoek naar een heerlijk, centraal gelegen en energiezuinig appartement? Dit uitstekend verbouwde 2-kamer appartement met energielabel A, ligt op de tweede verdieping en kijkt uit op het groen. Centraal gelegen, met de binnenstad en het centraal station op fietsafstand, is dit appartement alles wat je nodig hebt. De woning is in 2019 volledig opgeknapt en slim verbouwd. Je kunt de dozen uitpakken en er direct gaan wonen! In het centrum van Amersfoort kun je heerlijk genieten van de historische charme van de stad, de levendige terrassen en diverse culturele evenementen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen en het station waardoor je eenvoudig kunt reizen naar andere steden met zowel het openbaar vervoer als de auto. Hieronder vind je alle pluspunten van het appartement op een rij: + Energielabel A; + Tweede woonlaag, aan de voor- en achterzijde een heerlijk uitzicht op het groen; + Keurig afgewerkt, hier kun je zo in; + Nette keuken en vergrote badkamer (beide 2019); + Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; + Volledig voorzien van HR++ glas (2022); + Vloerverwarming in het gehele appartement; + Openbaar parkeren; + Perfecte ligging t.o.v. alle voorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en de bergingen. Tweede verdieping: Als je het appartement binnenkomt kom je in de woonkamer. De woonkamer dient op dit moment tevens als tweede slaapkamer. Op de artist impression krijg je een goede indruk van de ruimte als deze geheel als woonkamer in gebruik zou zijn. De woonkamer is heerlijk licht. In 2019 is het appartement volledig verbouwd. Overal is over nagedacht tijdens de verbouwing. In de keuken is veel ruimte, en er is slim gebruik gemaakt van het licht. Vanuit de keuken kom je ook op het balkon. Via de met een schuifdeur af te sluiten hal kun je naar de badkamer, het toilet en de slaapkamer. De badkamer is vergroot, en is voorzien van een grote inloopdouche. Het aparte toilet is in dezelfde kleurstelling als de badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. In de onderbouw is de handige berging aanwezig. Woonoppervlakte 54 m² Oppervlakte berging 5,7 m² Inhoud woning 178 m³ Overige kenmerken: + Energielabel A; + Bouwjaar 1957; + Maandelijkse bijdrage VVE € 138,23 per maand; + Aanvaarding in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.