Omschrijving

In het geliefde Leusderkwartier ligt dit leuke en karakteristieke 3-kamer hoekappartement uit 1955. De wijk en vooral deze locatie is geliefd door de ligging op korte afstand van diverse winkels en bosgebied Nimmerdor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fijn balkon. In de ochtend is het kleinere balkon aan de voorzijde heerlijk zonnig en in de middag het grotere balkon aan de achterzijde. De woning is 66m2 groot en oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers. Door 1 slaapkamer bij de woonkamer te betrekken als eetkamer beschikt het nu over 2 slaapkamers en een ruimere woonkamer met eetkamer. De grote raampartijen met het vrije uitzicht en hoge plafonds zorgen ervoor dat je in het appartement veel ruimte zult ervaren. De 2 slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden, mede door de inbouwkasten, voldoende ruimte en mogelijkheden. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken netjes en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Deze ruimte is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel De keuken is verrassend ruim en heeft veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een inbouw koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit dit gunstig gelegen appartement ben je binnen 5 minuten fietsen midden in de bruisende stad waar je op de Hof lekker kunt aanschuiven op de gezellige terrassen voor een drankje. Tegelijkertijd ben je vanuit dit appartement met een paar passen in het bos Nimmerdor waarvan je vervolgens weer kunt doorlopen in de grotere natuurgebieden Den Treek en de Leusderheide. Hier zijn meerdere wandel- en fietspaden te vinden voor de recreatieve wandelaar of de echte sporter. Voor de deur is er gratis en voldoende parkeergelegenheid. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A28. De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen € 179,- per maand. Benieuwd of dit appartement tot de financiële mogelijkheden valt? Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur voor een adviesgesprek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE-A 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 9874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT B 9874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 2 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 3 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 4 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 5 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 6 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 7 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 8 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 9 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 10 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 11 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 12 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 13 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 14 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 15 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 16 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 17 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 18 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 19 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 20 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 21 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 22 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 23 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 24 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 25 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 26 van Réaumurstraat 21-B
  • Bekijk foto 27 van Réaumurstraat 21-B

© 2001-2024 funda