Réaumurstraat 25-C3817 ZL AmersfoortLeusderkwartier-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 7 0 1 OPEN HUIS VRIJDAG 11 OKTOBER A.S. VAN 16.00 - 16.30 UUR! Ruime 3-kamerwoning met 2 balkons in het geliefde Leusderkwartier! Dit leuke appartement gelegen op de 3e verdieping biedt misschien wel alles wat je zoekt! Met 2 ruime slaapkamers, een lichte en royale woon-/eetkamer en een aparte keuken, kan dit het ideale appartement voor je zijn. Het afwerkingsniveau is eenvoudig en met wat kluswerk is het appartement helemaal naar eigen wens te maken. Daarnaast is de ligging zeer mooi en geliefd, vlakbij het bosgebied "Nimmerdor". Door de rustige omgeving met op loopafstand winkels (Leusderweg) en het centrum van Amersfoort op slechts enkele fietsminuten biedt dit appartement veel woonplezier. De ligging ten opzichte van uitvalswegen A1 en A28 is zeer gunstig, de oprit naar de A28 is gelegen op enkele auto minuten afstand. Ook het centraal station is zeer goed bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. Derde verdieping Entree, hal met inbouwkast, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met schouw en zijkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Dichte keuken met cv-kast, wasmachineaansluiting en toegang naar het balkon op het noordwesten. Twee slaapkamers, waarvan één kamer met vaste kast en toegang naar de badkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden -Berging op de begane grond. -Balkon gelegen op het zuidoosten en een balkon gelegen op het noodwesten. -Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. -Energielabel E. -Mogelijkheid om zolderverdieping erbij te betrekken (op dit moment niet bereikbaar of beloopbaar). -Servicekosten ca. € 216,09 per maand. -Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. -Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.