Valeriushof 12-D3816 MG AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Valeriushof 12 D Amersfoort, een superleuk en gezellig 2 kamer appartement! Ca. 38m2 groot met een verrassende prettige indeling en ruim zicht op de gezamenlijke tuin achter. Je hebt als extra een aparte eigen grote zolderberging met dakraam, plus ook een 2e berging op de begane grond. Voor het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen. De locatie is uniek! In 5 minuten loop je naar de historische binnenstad of het mooie Park Randenbroek. Het appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. De inrichting en afwerking van het appartement zijn netjes. Je komt je huis binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, plek voor de jassen en toegang naar de woonkamer. Het leuke van deze woning is dat de woonruimtes zicht hebben op de tuin en dat veel licht binnenkomt door de grote raampartijen met dubbel glas. In de woonkamer is de zithoek en een doorloop naar een ruimte met eetbar cq. werkplek en aansluitend de slaapkamer met vaste kasten. Aan de andere kant in de woonkamer kom je in de open keuken met deur naar het balkon en inpandig de toegang naar de doucheruimte met ook de wasmachine aansluiting. De keuken is van 2022 en ingedeeld met kastruimte, lades en apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser. De koelkast en vriezer zijn ter overname. Het appartementengebouw heeft een entree/hal, de bergingen op de begane grond en trappenhuis naar de woningen. Binnendoor kun je naar de gezamenlijke binnentuin waar je lekker van de zon kan genieten met vrienden en familie. De sfeer in het complex is gemoedelijk. De maandelijkse servicekosten van de VVE zijn € 148,00. Op deze toplocatie is het bruisende stadscentrum op 5 minuten loopafstand. In Amersfoort is volop keuze aan sportfaciliteiten, alle winkels vind je natuurlijk in de binnenstad en ook op het nabij gelegen Euterpeplein is ruim keuze uit vers aanbod plus een supermarkt. Amersfoort als stad heeft een fantastisch centrale ligging. Wil je naar Amsterdam, Utrecht of bijvoorbeeld een dagje naar het strand? De bus stopt om de hoek, het NS station is ca. 10 minuten fietsen en binnen een paar minuten ben je op de snelwegen A1 of A28. Voel je de energie van de stad en wil je hier graag wonen? We zien je graag bij een bezichtiging! Neem contact op met je NVM aankoopmakelaar of bel Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken voor het maken van een afspraak.