Valkestraat 19-A3811 KC AmersfoortNieuwstraat e.o.

Hier wil je wonen! Soms mogen we je iets aanbieden waar alles samenkomt. Niet alleen vanwege de super aantrekkelijke ligging in misschien wel één van de leukste straatjes binnen het centrum van Amersfoort maar zeker ook vanwege de charmante uitstraling gecombineerd met een recentelijk gerealiseerd, hoogwaardig wooncomfort. De twee appartementen zijn onlangs volledig aangepakt en verkeren bouwkundig maar ook op voorzieningen niveau in tip top conditie. Deze opzet en combinatie kom je maar zelden tegen. En als je ze tegen komt, staan ze vaak niet te koop, dus kom kijken, we laten het je graag zien! Het pand is omstreeks 1895 gebouwd als drukkerij en nu omgebouwd naar twee appartementen met ieder hun eigen charme, ruimte en indeling. Aan de voorzijde woon je aan een zeer sfeervol straatje waar bewoners elkaar veelal goed kennen, binnen en in de tuin of op je dakterras zit je in alle rust in je tuin. Natuurlijk op loop afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals het station, het stadscentrum met goede winkel & horeca voorzieningen, (muziek)scholen, musea en culturele wandelroutes. Even een hapje eten in de Krommestraat, op zaterdag bloemen of vers brood halen op de markt, het kan allemaal. De indeling is als volgt: via de poort aan de voorzijde loop je de gezamenlijke binnentuin in met de entree voor het begane grond appartement en de fraaie buitentrap voor het appartement erboven. Entree Valkestraat 19A; je komt boven via de stalen makkelijk te belopen (buiten)trap en vanuit je dakterras stap je het appartement binnen. Je komt gelijk binnen in de heerlijke woonkamer met open woonkeuken. Het is een heerlijke lichte ruimte met een fijne hoogte door de mooie hoge kap. Zie je het al voor je dat je zomers de glazen pui helemaal open zet, en het terras heerlijk bij de woonkamer betrekt? Zo kan je optimaal genieten van de avondzon! De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een AEG koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron en Bora inductieplaat, fraaie kraan met uittrekbare slang en veel werkruimte en opbergruimte. Via de gang is het toilet bereikbaar, de stook/bergruimte en de strakke luxe badkamer. Deze is voorzien van alle gemakken, de hansgrohe regendouche en dito kranen, bad, en zeer fraai wastafelmeubel . Aan de achterzijde bevinden zich de 3 slaapkamers (eventueel terug te brengen naar twee zodat je een grotere hoofdslaapkamer creëert). Bijzonderheden: - hoogwaardig gerenoveerd - energiezuinig met label A+ - strak gestucte wanden - visgraat pvc vloer - luxe badkamer en keuken (AEG apparatuur) - Zowel vloerverwarming als vloerkoeling Kom kijken, we laten je dit gave appartement met vrij zicht aan de Valkestraat graag zien! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Deze straat werd aanvankelijk Goetscalcstraat genoemd, zeer waarschijnlijk naar Everaet Goetscalc die hier iets verderop aan de Langestraat in 1369 een huis met erf bezat. De naam Valkestraat verdrong de oorspronkelijk naam vanaf de tweede helft van de zeventiende eeuw en verwijst naar herberg De Vergulde Valk die hier te vinden was. Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek!