Weltevreden 53811 NR AmersfoortZonnehof

STADS WONEN MET EIGEN TUIN EN PARKEERPLAATS Stel je voor: een moderne benedenwoning waar je moeiteloos het bruisende stadsleven combineert met de rust van je eigen tuin! Dit stijlvolle 3-kamerappartement uit 2008 aan Weltevreden 5 biedt precies dat en meer! LICHT EN RUIMTELIJK WONEN De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van dit appartement. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De vernieuwde en moderne keuken (2019) is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser en combi-oven. Beide slaapkamers bieden uitzicht over de eigen achtertuin en de gezamenlijke binnentuin. De kleinere kamer kan perfect gebruikt worden als thuiskantoor of logeerkamer. BUITENLEVEN IN DE BINNENSTAD In de fraai aangelegde achtertuin (20m²) op het zuidwesten geniet je van optimale rust, privacy en zon. De tuin is begin 2024 compleet opnieuw bestraat - klaar voor jouw tuinset! Via de achterom kom je in de gezamenlijke binnentuin en verderop vind je een groot gezamenlijk dakterras. HARTJE AMERSFOORT Vanuit je voordeur sta je binnen vijf minuten op de Varkensmarkt, het hart van de historische binnenstad. De Leusderweg met haar speciaalzaken en biologische supermarkt ligt om de hoek. Even uitwaaien? De groene stadswal en het hippe Park Randenbroek zijn vlakbij. Amersfoort Centraal Station bevindt zich ook op loopafstand. DUURZAAM EN ZORGELOOS Met energielabel A en HR beglazing zijn de energiekosten aangenaam laag. De badkamer en keuken zijn in 2019 vernieuwd, de CV-ketel is van 2008. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging (6m²) maken het plaatje compleet. Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenberging. BIJZONDERHEDEN • Appartement is makkelijk bereikbaar via eigen voordeur en achtertuin • Eigen tuin op het zuidwesten • Rustig gelegen ten opzichte van drukke Kersenbaan en Leusderweg • Energielabel A, je kunt door duurzaamheid korting op je hypotheek verwachten • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder servicekosten € 48 per maand • Vernieuwde luxe keuken en badkamer (2019) • Servicekosten appartement € 212 per maand KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! NOG EEN STAPJE EXTRA? Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is. Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!