Beatrijspad 193813 DL AmersfoortVuurtoren

RUIM, SFEERVOL EN PERFECT VOOR JE GEZIN! Welkom bij Beatrijspad 19! Ben je op zoek naar een huis met voldoende ruimte voor het hele gezin, gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand? Zoek niet verder, want dit prachtige huis heeft alles wat je nodig hebt en meer! EEN WARME THUISBASIS Stel je voor: een royale uitgebouwde woonkeuken waar het hele gezin samenkomt, met dubbele openslaande tuindeuren die leiden naar een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin. De tuin is een oase van rust en privacy, perfect voor zomerse barbecue-avonden of knusse wintermomenten. Met 160 m² aan gebruiksoppervlakte, vind je op elke verdieping talloze mogelijkheden voor jouw persoonlijke touch. INDELING VAN DE WONING Begane grond: uitgebouwd over de volle breedte in 2020, beschikt deze verdieping over een lichte woonkeuken met een grote lichtstraat en een gezellige eetbar. De doorlopende beglazing zorgt voor een overvloed aan daglicht, ideaal voor gezellige familiediners en avonden met vrienden. De woonkamer zelf is heerlijk knus en biedt privacy en een groen uitzicht naar de voortuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (18, 12 en 9 m²). De basic (maar nog steeds leuke) badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Een ruime voorzolder met opstelling HR-combiketel en wasruimte, plus twee extra slaapkamers. Perfect voor tieners, logees of als thuiskantoor. De 2 dakkapellen zijn van kunststof en vragen weinig onderhoud. DE PERFECTE BUURT VOOR JOUW GEZIN Beatrijspad 19 ligt in de gewilde wijk Schothorst, een rustige oase in Amersfoort met groene speelvelden en speelhofjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Speciaal voor die verslavende verse croissants loop je zo naar de grote Lidl met warme bakker. Met winkelcentrum Schothorst om de hoek en het hippe Eemplein op slechts vijf minuten fietsen, heb je alles binnen handbereik. Van gezellige winkelstraatjes tot moderne eetgelegenheden en culturele uitjes, Amersfoort heeft het allemaal. DUURZAAM WONEN Met 18 zonnepanelen (410 Wp per stuk, geïnstalleerd in december 2022) en energielabel A, is Beatrijspad 19 niet alleen ruim en sfeervol, maar ook nog eens duurzaam. Zo draag je bij aan een groenere toekomst terwijl je geniet van lagere energiekosten. MAAK EEN AFSPRAAK Klinkt dit als jouw droomhuis? We nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Hoewel internet veel kan laten zien, krijg je de beste indruk tijdens een echte bezichtiging. Plan samen met ons een informatieve rondleiding van 30 minuten. Voel de sfeer, ervaar de ruimte en ontdek waarom Beatrijspad 19 dé plek is voor jou en je gezin. Neem vandaag nog contact op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!