Bekensteinselaan 323817 AK AmersfoortBekenstein / De Luiaard

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING NABIJ DE BINNENSTAD Ben je op zoek naar sfeer en ruimte? Dan moet je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Bekensteinselaan 32 zien! Met zijn lieflijke uitstraling, woonkamer en-suite en fraaie ornamenten is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die van karakter én gemak houdt. Relatief rustig gelegen met de historische binnenstad op steenworp afstand. WONEN IN EEN BEELDBEPALEND PAND Stap binnen en voel direct de warmte van dit huis uit 1901. De en-suite woonkamer met originele details zoals geornamenteerde plafonds en een open haard ademt pure gezelligheid. De uitgebouwde woonkeuken is een heerlijke plek om tot rust te komen en te kokkerellen. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt op de achtertuin. En wist je dat je vanaf de bovenste verdieping zelfs de Lange Jan kunt zien? RUIMTE VOOR IEDEREEN Met 134m² woonoppervlak en maar liefst 6 kamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Jonge gezinnen zullen de vier slaapkamers en tuinkamer waarderen. Thuiswerkers kunnen hun hart ophalen met een fijne werkplek. En empty-nesters? Die genieten van alle ruimte om hobby's uit te oefenen of kleinkinderen te laten logeren. Ondanks het bouwjaar beschikt de woning op dit moment al over energielabel D dankzij recente verbeteringen zoals de dakisolatie (2023). Vraag naar onze tips wanneer je verder wilt verduurzamen. WONEN TEGEN HET STADSCENTRUM VAN AMERSFOORT De Bekensteinselaan is een rustige en gewilde straat om te wonen. Dat snap je direct zodra je hier rondloopt. Je woont op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Amersfoort, maar tegelijkertijd ontvlucht je deze hectiek zodra je het huis binnenstapt. Even 'naar de stad' of vers brood of bloemen halen op de zaterdagmarkt? HERFSTSFEER IN AMERSFOORT Nu de bladeren verkleuren, toont de Bekensteinselaan zich van zijn mooiste kant. Geniet van een herfstwandeling door het nabijgelegen Randerbroekerpark of het Stadsplantsoen of slenter door de historische binnenstad. BIJZONDERHEDEN - fraaie gevel met baksteenornamenten - prachtig verdiepte entree, statige hal, en-suite woonkamer - fijne tuin met tuinkamer / berging en achterom - (wijn)kelder - vergunning parkeren KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! NOG EEN STAPJE EXTRA? Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is. Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!