Borgerlaan 113818 PH AmersfoortDe Lichtenberg

In de zeer gewilde wijk het “Bergkwartier” in Amersfoort Zuid ligt deze charmante, karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’30 met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De royale tweede verdieping biedt mogelijkheden tot het creëren van een 5e slaapkamer. In het Bergkwartier is het fantastisch wonen: de karakteristieke woningen zijn ruim en hebben een diepe tuinen. Midden in deze bijzondere wijk vind je de Borgerlaan. De groene omgeving, de kleine hoogteverschillen en de bijna dorpse rust maken dit tot een geliefde woonomgeving. De Borgerlaan ligt vlakbij de gezellige winkelstraat de Leusderweg met een compleet winkelaanbod waaronder grote supermarkten, delicatessenwinkels en een grote boekhandel. De historische binnenstad van Amersfoort met haar vele restaurants, musea, bioscopen en theaters is binnen enkele fietsminuten te bereiken en ook Dierenpark Amersfoort is vlakbij. Centraal Station Amersfoort is op loopafstand en de directe uitvalswegen naar de A1 en de A28 zijn in de buurt. In de directe omgeving treft u tevens een ruime keuze aan (basis)scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen. Dat maakt ‘’De Berg’’ een aantrekkelijke centrale locatie. I N D E L I N G: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en toilet. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige open haard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee beschikken over grote vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een wastafel en toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De slaapkamer heeft een vaste kast, dakkapel en een dakraam waardoor deze kamer erg licht is. Tuin: de beschutte achtertuin is zonnig waardoor je op zomerse dagen op ieder gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon of een plekje in de schaduw. De voortuin beschikt over de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Daarop kan tevens een laadpaal worden geplaatst. K E N M E R K E N: - bouwjaar 1925 - woonoppervlakte 114 m² - gebouw gebonden buitenruimte 10 m² - perceeloppervlakte 340 m² - parkeergelegenheid op eigen terrein - in het geliefde “Bergkwartier” - vier slaapkamers (vijf mogelijk)