Celsiusstraat 613817 XE AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Wat een prachtig huis is dit…! In één van de meest geliefde wijken van Amersfoort ligt deze karakteristieke en sfeervolle twee onder één kap woning uit de jaren ‘30. Met behoud van diverse originele details. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en door het gebruik van bovenlichten en de grote glazen pui met openslaande deuren is er veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en een badkamer. De Celsiusstraat is een gezellige en kindvriendelijke straat in een sfeervolle jaren ‘30 wijk. Gelegen aan de rand van het Leusderkwartier, uitlopend in de bossen van Nimmerdor en Den Treek. Het historische stadscentrum van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit geldt tevens voor de diverse winkel aan de Leusderweg, het NS-station en de diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree/hal met originele granitovloer en tegellambrisering, trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke leefruimte en strak afgewerkt middels stucwerk en een massief eiken parket vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen, een lichte ruimte door het zijraam en de brede erker aan de voorzijde maar ook erg gezellig door de aanwezigheid van de gashaard. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote lichtstraat, zelfs op een donkere dag komt er veel licht de woning binnen. In een deel van de uitbouw is de eetkamer gerealiseerd. Er kan een grote tafel staan en het is heerlijk tafelen hier. Het servies kunt u kwijt in de op maat gemaakte kast die tot aan het plafond reikt. De Tulp keuken in frisse kleurstelling heeft een parallel opstelling en daardoor flink wat bergruimte. Qua apparatuur beschikt de keuken over een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is een onderdeel van de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een granitovloer met vloerverwarming, dit vormt een mooi contrast met de massief houten vloer in de woonruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Een fijne ruimte met o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: overloop en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met vaste kast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heerlijk balkon op het westen. De badkamer met marmeren vloer- en wandtegels is voorzien van een bad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: een open verdieping die nog ingedeeld kan worden als dat wenselijk zou zijn. Nu is het een heerlijk open en lichte ruimte met een hoge nok. De verdieping is strak afgewerkt en beschikt over een parket vloer. De c.v.-ketel bevindt zich op deze verdieping en is netjes weggewerkt. Tuin: De fraai aangelegde, diepe achtertuin is gelegen op het westen en voelt als een groene oase van rust. Er zijn meerdere terrassen waar je de gehele dag van de zon kunt genieten maar ook van de schaduw. Er zijn groene borders en in een groot gedeelte van de tuin ligt een gazon. Achterin in de tuin is een overkapping gemaakt met houtkachel waar het heerlijk vertoeven is aan het einde van dag. Over het onderhoud hoeft u zich geen zorgen te maken, de gehele tuin beschikt over een beregeningssysteem. Voor de fietsen en tuingereedschap is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. Naast de achtertuin is er nog een ruime voortuin en een oprit waar twee auto’s kunnen staan. Via de oprit is middels een poort de achtertuin te bereiken. K E N M E R K E N - bouwjaar 1935 - woonoppervlakte 134 m² - perceeloppervlakte 325 m² - originele details - tuin op het westen - eigen oprit