De Ruijterstraat 103814 SK AmersfoortKruiskamp-Noord

Op een rustige locatie in de gewilde wijk Kruiskamp staat deze goed onderhouden karakteristieke jaren ’30 woning. De woning heeft 5 zonnepanelen en is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. De woning heeft nog diverse originele stijlelementen zoals paneeldeuren, wandbetegeling bij de entree en de originele trapopgang. Het sfeervolle huis ligt in een prettige woonomgeving met rustige straten en vrij uitzicht op een moestuin. Op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen en nabij het historische stadscentrum van Amersfoort met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants en cafés. Daarnaast ligt het centraal station op tien minuten fietsafstand en zijn de uitvalswegen (A1 en A28) op vijf autominuten te bereiken. I N D E L I N G Begane grond: entree/hal met originele wandbetegeling, toiletruimte en kelder. Lichte, royale woonkamer met eiken lamelparket. Aan de achterzijde is de woning in 2019 uitgebouwd. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een Quooker kraan en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde deze is voorzien van een dakterras. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is de wasruimte bereikbaar en een handige inbouwkast voor wat extra opbergruimte. Tweede verdieping: de tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een bergruimte met Cv-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Tuin: de achtertuin is op het westen gelegen en is te bereiken via een achterom. Er is stenen berging voor het opbergen van (tuin)spullen. De voortuin is fraai aangelegd en heeft een overkapping voor het stallen van fietsen. K E N M E R K E N - bouwjaar 1936 - woonoppervlakte 112 m² - perceeloppervlakte 121 m² - energielabel C - 5 zonnepanelen - vier slaapkamers - dak, muur en vloerisolatie