Dollardstraat 1083812 EN AmersfoortRivierenbuurt-Oost

SOESTERKWARTIER – CHARMANTE JAREN ’30 HOEKWONING – TUIN OP ZUIDWESTEN – VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK TE REALISEREN Deze sfeervolle hoekwoning uit de jaren ‘30 met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De Dollardstraat, ‘een van de mooiste straten van het Soesterkwartier’, heeft een zeer charmant (jaren ’30) straatbeeld in een parkachtige omgeving met speeltuin en een “vlindertuin”. Op korte afstand van het NS station Amersfoort, de binnenstad, winkels, scholen, bos, dierenpark en sportpark. De indeling is als volgt: entree/hal, toilet en trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, houten vloer en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, voorheen drie slaapkamers en 1 badkamer. Nu zijn er twee grote slaapkamers gerealiseerd die via de trapkast met elkaar zijn verbonden en beschikt de woning over twee badkamers. De eerste badkamer, heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer is gelegen aan de voorzijde en is enkel voorzien van een wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke gebruikt kan worden als derde slaapkamer v.v. veel opbergruimte, dakraam en dakkapel. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, biedt privacy en een zonnig terras. Achterin de tuin staat een ruime berging v.v. elektra. Kenmerken: - bouwjaar 1933 - woonoppervlakte 104 m² - perceeloppervlakte 195 m² - energielabel E - tuin zuidwesten