Gageldonk 83823 AJ AmersfoortDonken en zanden

Gageldonk 8, een ruime woning van circa 110 m², met Park Schothorst als achtertuin, waar het heerlijk thuiskomen is! Deze nette tussenwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en een zonovergoten achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en direct aan het stadspark Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen, picknicken en recreëren. Bovendien zijn scholen, winkelcentrum Emiclaer en station Schothorst om de hoek, en met 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Amersfoort. Binnen enkele minuten rijd je de A1 en/of A28 op, waardoor je snel onderweg bent naar Amsterdam of Utrecht. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal aan, met aangrenzend een garderobe, een modern ingericht toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot het woongedeelte. Wat een heerlijke plek om thuis te komen! De begane grond is ruim en licht, mede dankzij de open indeling. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beslaat circa 20 m². Grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een beter contact met de tuin. Het plafond en de lange wand zijn wit geschilderd, terwijl de kortere wand in een moderne, grijze Beton Ciré is afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote L-vormige keuken. Deze greeploze keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en voldoende opbergruimte voor keukengerei. De inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Zie jij jezelf hier al elke avond koken? Doordat de eettafel in de keuken is geplaatst, ontstaat er een gezellige woonkeuken. Ontbijten met het gezin is op deze manier ideaal! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee nette slaapkamers van circa 19 m² en 11 m², een fijne badkamer en een ruimte voor de CV-installatie. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de achtertuin. Dankzij de twee grote raampartijen is de kamer erg licht. Er is een ingebouwde kastenwand aanwezig die ruim drie meter breed is, ideaal voor al je kleding. Met minimale aanpassingen is deze slaapkamer op te splitsen in 2 afzonderlijke slaapkamers. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar biedt voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamer, mocht dit gewenst zijn. De badkamer is modern en netjes. Er is een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. De vloer en de douchewand zijn afgewerkt met witte tegels, en ook hier komt de antracietkleur terug. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als echte 'master bedroom'. Wat een ruimte en licht is hier gecreëerd! De slaapkamer is ruim 25 m² groot en biedt door middel van een schuifpui toegang tot het dakterras. Geweldig! Ook hier is een grote inbouwkast aanwezig, met aansluitingen voor het witgoed, en voor extra comfort is er een airco geïnstalleerd. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op het groene Park Schothorst en kun je in alle rust genieten van de avondzon. Tuin: De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is ideaal voor zonaanbidders. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met enkele borders voor groen. Met een diepte van ruim 12 meter is er voldoende plek voor een groot terras en meerdere zitplekken. Liever even de schaduw opzoeken? Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd om schaduw te creëren. Achter in de tuin vind je ook een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 110m2; + Perceel: 123m2; + Energielabel B; + Nette en sfeervolle woning aan Park Schothorst; + Opgeknapte keuken, badkamer en toilet; + Ruime bovenverdieping met dakterras en uitzicht op Park Schothorst; + Zonovergoten achtertuin gelegen op het zuidoosten; + Gelegen in een rustige en kindvriendelijk wijk; + Winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand van de woning; + A1/A28 richting Amsterdam en Utrecht zijn op korte rijdafstand. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.