Het Geheugen 833823 WT AmersfoortDe Verwondering e.o.

Ruimte voor jouw gezin in Amersfoort! Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, een garage en een grote tuin op het zuidoosten? Zoek niet verder! Ontdek Het Geheugen 83, een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Kattenbroek in Amersfoort. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De huidige eigenaren hebben de woning in 1995 gekocht en zijn de 2e eigenaren. Ze hebben er al die jaren met heel veel plezier gewoond en willen graag binnen de buurt blijven wonen. De woning is basic qua aankleding, maar wel heel netjes onderhouden. Ga jij dit avontuur aan? RUIMTE Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer met doorlopende beglazing en een tuindeur zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de grote achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, perfect voor een gezin met kinderen. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een grote open zolderetage waar eenvoudig twee of drie extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Vanaf deze verdieping heb je een prachtig uitzicht over de wijk. De Vaillant HR-combiketel is van 2016. EEN TUIN OM VAN TE DROMEN De zonnige achtertuin van maar liefst 18 meter diep en gemiddeld 6,5 meter breed is een ware droom voor tuinliefhebbers. Hier kun je heerlijk ontspannen en tuinieren. Ook geeft de tuin jou de ruimte om de woonkamer tot wel vier meter vergunningsvrij uitbouwen. De aangebouwde berging is perfect voor het opbergen van tuinspullen en de brede achterom zorgt voor extra gemak. VEELZIJDIGE GARAGE De garage met elektrisch bedienbare deur biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar kan ook dienen als hobbyruimte of opslag voor geliefde spullen. Daarnaast is de garage eenvoudig om te bouwen tot woonruimte, slaapkamer of een praktijk aan huis. In dat laatste geval kan je nog steeds voor de deur parkeren. De mogelijkheden zijn eindeloos! KATTENBROEK: EEN IDEALE WIJK VOOR GEZINNEN Kattenbroek is populaire wijk in Amersfoort, en dat is niet zonder reden. De wijk is uiterst kindvriendelijk en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Basisscholen, winkels en het prachtige Park Schothorst liggen letterlijk om de hoek. Het nabijgelegen winkelcentrum Emiclaer staat goed bekend om zijn gevarieerde winkelaanbod en goede restaurants. MEERWAARDE VAN DEZE WONING • Veel parkeerruimte voor de deur en een eigen garage • Rustige locatie op korte loopafstand van Emiclaer • Mogelijkheid om vijf of zes slaapkamers te creëren • Grote, zonnige tuin • Afwerking is gedateerd, maar de woning is goed onderhouden • Oplevering in overleg, kan snel Grijp deze unieke kans en maak van Het Geheugen 83 jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze kans wil je niet missen! EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!