Kamsalamander 173824 VM AmersfoortCentrum / Waterpark

Op zoek naar een moderne, hoekwoning woning waar je zo in kunt? Kamsalamander 17 in Amersfoort biedt jou precies dat – en meer. Met een perceel van maar liefst 255 m², instap klaar comfort, en moderne afwerkingen is dit huis klaar om jou thuis te heten. Hier vind je ruimte, licht en luxe – van een sfeervolle woonkamer met indrukwekkende glazen uitbouw, tot een luxe uitgeruste keuken, royale slaapkamers en een droom van een badkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht doordat er 14 zonnepanelen geplaatst zijn op het dak en een hybride warmtepomp is geplaatst. De gehele beneden verdieping is voorzien van zonwering en de bovenverdieping van rolluiken. De buurt rond Kamsalamander 17 is net zo aantrekkelijk als het huis zelf. Gelegen in een vriendelijke, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, de binnenstad van Amersfoort bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor deze plek ideaal is voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters. De bereikbaarheid? Uitstekend, met diverse uitvalswegen zoals de A1 en A28 en openbaar vervoeropties nabij. Begane grond Zodra je voet zet in de ruime entree van deze prachtige woning, omgeven door een hoog plafond, lichte wanden, en een mooie pvc vloer in visgraatmotief - met vloerverwarming – voel je je meteen thuis. Hier bevindt zich ook het toilet, de meterkast en de deur die je leid naar de woonkamer. In de splitlevel woonkamer vallen direct het licht en de ruimte op, perfect voor een riante eethoek in de glazen uitbouw, die is uitgerust met een schuifpui naar de tuin. De comfortabele zithoek rond de sfeerhaard geeft het geheel een gezellig hart. Van daaruit leiden een paar treden je omhoog naar de open keuken, een heuse droom voor elke hobbykok. Het keukenmeubel is op zichzelf al een plaatje, maar ook de hoogwaardige apparatuur mag er zijn. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en een Quooker. Het composiet werkblad biedt zeeën van werkruimte, en er is voldoende opbergruimte voor je keukengerei. Eerste verdieping Op de eerste verdieping verrast de ruime en lichte overloop je met een praktische wandkast. Deze etage herbergt twee slaapkamers – waarvan één een royale master bedroom is met een separate ruimte die perfect dienstdoet als kantoor of kleedkamer en afgesloten kan worden door een schuifdeur van glas. Alle kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en voorzien van fijne lichtinval en screens. De modern betegelde badkamer beschikt over een inloop regendouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een hangend toilet. Kortom, comfort in elke hoek. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, onthult een ruime derde slaapkamer die moderniteit en comfort uitstraalt. Laminaatvloer, veel licht (door middel van 2 Velux dakramen welke voorzien zijn van zonwering en horren), ruimte, en toegang tot een ruim balkon met een weids uitzicht. De toegang naar het balkon is voorzien van een screen. Tevens is er een wasruimte aanwezig met opstelling voor wasmachine en droger, cv ketel en de hybride warmtepomp. Zowel via de zijkant van het huis als de woonkamer bereikt men een ruim vlonderterras welke gelegen is op het zuid/oosten. Via een trapje komt men op een gezellige steiger welke gelegen is aan het water en afgesloten is door middel van een glazen wand. Aan de voorzijde bevindt zich de garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1999 • Instapklare, moderne woning • Voorzien van zonwering en rolluiken • 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Luxe afwerkingen en moderne apparatuur • Sfeervolle woonkamer met sfeerhaard • Luxe uitgeruste keuken met Quooker • Drie ruime slaapkamers, waarvan de master met kleedkamer/kantoorruimte • Moderne badkamer • Terras met weids uitzicht • Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid • Garage • Fraaie ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.