Kokjesbongerd 103817 AZ AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Deze leuke stadswoning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Door de ideale ligging, in een rustig hofje in het Vermeerkwartier, wandelt u zo naar het historische centrum van Amersfoort. De sfeervolle stadstuin en het dakterras met zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren (Lange Jan) maakt dit een comfortabele woning op een unieke locatie. Laat u ook verrassen door de sfeer en de ruimte; u ziet dit onder andere terug in de woonkamer met de keuken als centrale plek tussen het eet- en woongedeelte. De vier ruim bemeten slaapkamers maken dit huis perfect voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte wil. Met de nieuw geplaatste zonnepanelen is dit ook nog eens een energiezuinige woning. Niet alleen de ligging is bijzonder dit geldt ook voor de straatnaam “Kokjesbongerd”. Oorspronkelijk lag hier de hoeve Collant, met een geschiedenis die teruggaat tot in de veertiende eeuw. Omstreeks 1700 was Gijsbert Cocq daarvan de eigenaar en sindsdien werd het huis met de bijbehorende gronden naar hem Cockjens Bogaert genoemd. Op deze locatie vindt u een goede balans tussen de reuring van de stad en de rust van de natuur. De gezelligheid van het centrum van Amersfoort is op loopafstand daarnaast zijn de stadsparken Randenbroek en Elisabeth Groen een mooie uitvalsbasis voor een wandeling in de natuur. Winkels, supermarkten en het Centraal Station Amersfoort bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Ook diverse uitvalswegen zoals de A1/A28 liggen op enkele minuten rijden. BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met garderobe, toilet en meterkast. Vervolgens loopt u door naar woonkamer. De indeling is speels en praktisch: een sfeervol zitgedeelte en de keuken centraal gelegen tussen het eetgedeelte aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een mooi composiet aanrechtblad. Naast de provisiekast in de woonkamer heeft de compleet uitgeruste keuken veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers met veel lichtinval; een wasruimte met wasmachine/droger en mechanische ventilatie en de moderne badkamer met brede wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met dakterras en airco. Het dakterras, met zicht op de Lange Jan, is een fijne plek om te genieten van de avondzon. TUIN: De zonnige tuin is onlangs aangelegd met een terras, een border en een mooie veranda aan de houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Parkeerplaats voor de deur (met parkeervergunning). - Begane grond nieuwe hardhouten pui; eerste verdieping achterzijde nieuwe keralit kozijnen. - In 2024 is het dak vernieuwd waarbij ook 6 zonnepanelen zijn geplaatst. - Airco geplaatst in 2024.