Kuinrestraat 313826 AE AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

Wat een unieke kans aan de Kuinrestraat 31! Deze speelse en ruime middenwoning, gelegen in de geliefde wijk Vathorst in Amersfoort, heeft alles wat je je kunt wensen en meer. Met het water aan de achterzijde en een rustige, kindvriendelijke straat aan de voorzijde, vind je hier een perfecte combinatie van levendigheid en ontspanning. Vanuit huis zie je bootjes en SUP's voorbij varen en in de winter kun je bij vorst zelfs je schaatsen onderbinden! De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum, NS-station en diverse scholen en sportfaciliteiten. Dat maakt het een ideale locatie voor gezinnen en forenzen. Het huis beschikt over maar liefst vier parkeerplekken, waarvan twee direct voor de deur en twee in de inpandige carport die toegankelijk is via fraaie, dubbele openslaande houten deuren. Je hoeft je dus nooit zorgen te maken over parkeerplek! Binnenin is deze woning verrassend speels ingedeeld en slim ingericht. De entree geeft je toegang tot het toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Via een paar treden bereik je de benedenkamer, een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten naar eigen smaak en behoefte – denk aan een werkplek, speelkamer, of zelfs een gezellige tv-ruimte. Vanuit hier stap je zo naar buiten, naar het terras aan het water waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping heeft een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het terras. Hier zit je heerlijk, al dan niet onder het zonnescherm dat in 2023 is geplaatst, terwijl je geniet van het uitzicht over het water. De moderne open woonkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met allerlei inbouwapparatuur (waaronder een Quooker met kokend, gekoeld én bruisend water) en biedt volop ruimte om samen te koken en te dineren. Op de tweede verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee direct verbonden zijn met de tweede badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Je eigen wellness-ervaring, gewoon thuis! De kers op de taart is de vierde verdieping, waar je via de overloop het grote dakterras bereikt. Dit zonnige terras biedt je een prachtig uitzicht over de omliggende polder en het water. Het is de perfecte plek om te loungen, een barbecue te organiseren of gewoon te genieten van de rust. Naast het dakterras is er ook nog een praktische berging voor extra opbergruimte. Kortom, de Kuinrestraat 31 biedt een geweldige mix van ruimte, comfort en luxe, met een prachtige ligging aan het water en een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met sfeer en alle gemakken van een moderne woning. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!