Pasteurstraat 193817 JL AmersfoortLeusderkwartier-West

Welkom bij deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met zonnige diepe tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde wijk “Het Leusderkwartier”. Kenmerkend aan het huis is de hoeveelheid woonruimte, de woning beschikt over 5 slaapkamers, de prettige lichtinval door de fraaie erkers aan de voor- en zijzijde en de lange oprit met garage. De Pasteurstraat is een van de mooiste lanen in Amersfoort-Zuid, omgeven door vergelijkbare woningen. Tevens bevinden zich op korte afstand winkels (Leusderweg), scholen, sportvoorzieningen, bosgebied Nimmerdor en Landgoed Den Treek-Henschoten, uitvalswegen en de historische binnenstad van Amersfoort. Bouwjaar 1932. Woonoppervlakte 126 m² . Perceeloppervlakte 295 m². Energielabel C. Indeling Begane grond: entree/hal, garderobe, kelderkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime lichte woonkamer met zowel een erker aan de voorzijde als een erker aan de zijzijde. Er zijn openslaande deuren naar de tuin evenals naar de oprit, met de glas in lood details geven deze een karakteristieke sfeer aan de woning. De wanden en het plafond zijn gestuct en er ligt een nette houten vloer (deze is in 2023 opnieuw geschuurd). De dichte keuken uit 2015 is vanuit de hal te bereiken en heeft een neutrale kleurstelling. Uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de achtertuin. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een royaal terras en biedt veel privacy. Ook zijn verschillende perkjes met beplanting, wat zorgt voor een kleurrijk geheel. Achter in de tuin is nog een beschut terras dat bij hoge temperatuur voor koelte zorgt. Er is een ruime vrijstaande garage aanwezig, voorzien van elektra. Daarnaast zijn er 2 stenen bergingen aanwezig met voldoende bergruimte. De lange oprit naar de garage zorgt ervoor dat u met gemak meerder auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar waarvan een met toegang naar het balkon met ligging op het zuiden, ook beschikt deze kamer over een wastafel. Een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Atag,2014). De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op deze verdieping en zijn beiden voorzien van vloerbedekking. Beide kamers hebben een dakkapel. Tussen beide kamers is een blok van 5 kasten. Met een ladder is de grote goed beloopbare vliering te bereiken. Laat je verrassen door deze sfeervolle eengezinswoning en ontdek zelf hoe aangenaam en comfortabel wonen in deze karakteristieke jaren ‘30 woning kan zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzondere kenmerken -Charmante jaren ’30 hoekwoning -Vrijstaande stenen garage -Lange oprit voor meerdere auto’s -Moderne tijdloze keuken -5 slaapkamers -Complete badkamer -Fraai aangelegde tuin op het zuiden -2 bergingen -Gelegen in het geliefde Leusderkwartier -Centrale en gunstige ligging ten opzichte van het bosgebied -Nabij voorzieningen en uitvalswegen (A28)