Paulus Potterstraat 703817 PD AmersfoortVermeerkwartier-West

Charmante en goed onderhouden jaren ’20 woning gelegen op een “hoekje” in het geliefde Vermeerkwartier met een diepe, zonnige achtertuin. De woning heeft in 2020 diverse moderniseringen en verbouwingen doorgemaakt. De woning is uitgebouwd, hierdoor is er een woonkeuken ontstaan en de badkamer is volledig vervangen. De woning ligt in een rustig buurtje op loopafstand van het historische centrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés en theater Het stadspark Randenbroek is om de hoek en het huis ligt op korte afstand van de uitvalswegen A28 en A1 en het centraal station van Amersfoort. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang. De lichte woonkamer met houten vloer staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkeuken. De woonkeuken met daklicht is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg 6-pits gaskookplaat met dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken bereik je de toiletruimte en een praktische bijkeuken met opstelling CV en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er drie in variërende grootte slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn allen voorzien van een grenen houten vloer. De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren, hét herkenningspunt van Amersfoort. Tweede verdieping: Op de zolder verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping zijn knieschotten over de hele lengte van de kamer voor de nodige opbergruimte. Tuin: De diepe tuin op het noordwesten heeft van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds zon en beschikt over meerdere terrassen om ook een schaduwplekje op te zoeken. Er is een ruime stenen berging voorzien van elektra en achterom aanwezig. Kenmerken - bouwjaar 1928 - energielabel C - perceeloppervlakte 197 m² - woonoppervlakte 93 m² - diverse verbouwingen in 2020 - lood vervangen rond schoorsteen - vier slaapkamers - zonnige, diepe achtertuin met veel privacy