Verkocht

Planciusstraat 63814 TP AmersfoortKruiskamp-Midden

  • 111 m²
  • 51 m²
  • 4
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2025
Verkoopdatum
26 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabele, goed onderhouden en moderne stadswoning met een groot dakterras, een eigen parkeerplaats en vrij parkeren voor de deur. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers. De woning is aan de rand van het centrumgebied van Amersfoort, lekker een kwartiertje lopen naar de historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels en gezellige terrassen. Het Neptunusplein ligt op enkele minuten lopen. Er zijn diverse speelgelegenheden in de wijk, zoals een basket-/voetbalveld en een speeltuin. De ontsluitingswegen naar de A1 en de A28 liggen op een paar autominuten. Wil je komen kijken? Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern, vrij hangend toilet en trapopgang. Aan de voorzijde vind je verder nog een slaap/werk en of speelkamer. Aan de achterzijde ligt de inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de combiketel. Via de deur in de berging loop je naar de carport met eigen parkeerplaats. Hier is een laadpaal geplaatst die ter overname wordt aangeboden. Eerste verdieping: via de vaste trap lopen we naar de eerste verdieping waar we de woonkamer instappen. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote schuifpui. We schuiven de schuifpui open en staan op het royale dakterras. Aan de voorzijde ligt de keuken die ruimte biedt aan een grote eettafel. De keukeninrichting bestaat uit een spoeleiland met veel bergruimte en een keukenblok met het kookgedeelte en lades. Je vindt er de volgende apparatuur: een inductie kookplaat en een gaspit, een wasemkap, een vaatwasser (2021), een combimagnetron en een koelkast. Deze verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. Dakterras: het dakterras van maar liefst 47 m2 is in de zomer heel gezellig door het grote terras met de vele plantenbakken. Aan de ene kant via een schutting afgeschermd van de buren en aan de andere kant door plantenbakken. Het terras ligt op het noordenoosten waardoor er aan de woning zelf bij warme dagen lekker in de schaduw gezeten kan worden. Aan het eind van het terras is in de zomer altijd de zon te vinden. Tweede verdieping: op de overloop aangekomen vinden we het separate moderne, vrij hangende toilet. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant en daar word je verrast door de leuke erker en de vaste kastenwand. De twee andere kamers vinden we aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping is voorzien van een linoleum vloer. De badkamer is modern ingericht met deels strak gestuukte wanden en deels betegelde wanden. Er is een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een inloopdouche geplaatst. Info: bouwjaar: 2006, inhoud: 392 m3, woonoppervlakte: 111 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, Nefit Proline NxT HRC 24 CW 4 combiketel (2022), 11 zonnepanelen (2022), buiten schilderwerk 2022, laadpaal ter overname. Wat een fijne en goed onderhouden woning! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
47 m² (9,15 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.294x

Bekeken

81x

Bewaard

11-2-2025

Op Funda

Buurt