Verkocht

Rodderikweg 33813 LP AmersfoortQueekhoven e.o.

  • 108 m²
  • 113 m²
  • 4
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2025
Verkoopdatum
17 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare middenwoning met een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin, berging en achterom. De woning is van alle gemakken voorzien, zoals een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, elektrische rolluiken, een zonnescherm en airconditioning. De woning is gelegen in de woonwijk Schothorst-Noord (gebouwd in de jaren tachtig) met aan de voorzijde zicht op een watertje. In de wijk zelf vind je het station Schothorst, een winkelcentrum, zowel verschillende basisscholen en voortgezet onderwijs scholen. Het centrum van Amersfoort ligt op fietsafstand en de ontsluitingswegen naar de A1 en de A28 op een paar autominuten. Indeling: Begane grond: als je binnenstapt in de hal zie je het al, wat een nette woning! In de hal vind je de meterkast en de deur naar het woongedeelte. De heerlijk lichte woonkamer met trapkast ligt aan de tuinzijde en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde zie je de moderne, in hoekopstelling, keukeninrichting (2019). De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, 3 diepvrieslades en een Quooker. Via een tussenhal loop je naar het trappenhuis en daar vind je ook het toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een hardhouten in visgraat motief gelegde vloer. Tuin: de achtertuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen, dus een echte BBQ tuin. De hele dag zon tot in de avonduurtjes. De tuin is grotendeels betegeld met aan de zijkanten perkjes voor planten. Aan beide zijden staan schuttingen van hout. Achter in de tuin staat de berging, en er is een achterom. Aan de achtergevel van de woning zie je de rolluiken allemaal elektrisch te bedienen. Daarnaast hangt er een elektrisch zonnescherm." Eerste verdieping: via de vaste trap loop je naar de overloop met vaste kast en een berging met de opstelplaats voor de combiketel. Aan de voorzijde vind je de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met een afmeting van 4.58 x 2.98 m. De vaste kast blijft achter. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 3.75 x 2.37 en 2.68 x 2.09 m. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer. De inpandige, moderne badkamer is in 2019 geplaatst en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator, een wastafelmeubel en een kast. Tweede verdieping: via de vast trap loop je naar de voorzolder, hier vind je de wasmachine- en drogerruimte en een houten vloerafwerking. De airco (bedrijfsunit) is geplaatst in 2024 , is met een app te bedienen en koelt in de zomer het hele huis. Het is ook mogelijk hiermee te verwarmen. De zolderkamer is zeer strak met een kastenwand, bergruimte onder de kap, strakke wandafwerking en een laminaatvloer. De beide trappen zijn in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle PVC-bekleding in steenlook. Info: bouwjaar: 1983, inhoud: 383 m3, woonoppervlakte: 108 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, AWB combiketel 2013. Wij kunnen veel vertellen over de woning en zijn zelf erg enthousiast! Zijn jullie of ben jij ook geïnteresseerd dan nodigen wij je/jullie graag uit voor een bezichtiging. Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt