Vijver 83811 CM AmersfoortHof

Op één van de mooiste plekjes in de prachtige binnenstad van Amersfoort treft u dit woonhuis met stadstuin. Drie verdiepingen plus een kelder. Omgeven door de Muurhuizen, de Hof, de Krommestraat en het Havik heeft u werkelijk het mooiste wat Amersfoort u te bieden heeft in de omliggende straten. Geniet hier van het leven van het historische hart in Amersfoort, de terrassen van de Hof beginnen op 50 meter van uw voordeur, daarnaast heeft u uw eigen tuin en alles wat u verder kunt wensen voor een woning in de stad! I N D E L I N G: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een nette eiken toplaag parketvloer. Tussen de woonkamer en de keuken treft u een verhoogd eetgedeelte. Dit is een ideale ruimte voor om gezellig te dineren met vrienden en familie. Hier kunt u het contact met de tuin en keuken optimaal behouden. De luxe keuken uit 2020 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle wenselijke apparatuur voorzien zoals vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek, de vele lades zorgen voor genoeg ruimte en doordat er geen bovenkasten aanwezig zijn, is de keuken erg ruimtelijk. Er is een trap in de keuken welke toegang geeft tot de ruime kelder, hier staat de wasmachine, droger, grote koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een overkapping van hardhouten planken en een gezellig loungehoek. Eerste verdieping: overloop met toegang naar de badkamer, het toilet en twee grote slaapkamers. De slaapkamers hebben dakramen en vernieuwde dakkappellen. U kunt de grootste kamer eventueel splitsen zodat hier een extra slaapkamer ontstaat. De luxe badkamer is vernieuwd in 2019 met een Italiaans design wastafelmeubel, kraan en spiegel. Tevens heeft de badkamer een inloopdouche en is volledig betegeld met tegels van Piet Boon. Zolder: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is van binnen uit geïsoleerd en beschikt over twee nieuwe Velux dakramen. De zolder verdieping is gescheiden middels een wand, de ene helft is ingericht als knus slaapvertrek en de andere helft dient als bergruimte. Kenmerken: - bouwjaar 1925 - woonoppervlak 98 m² - perceeloppervlak 93 m² - energielabel B - 6 zonnepanelen - midden in de historische binnenstad van Amersfoort