Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 januari 2025
- Verkoopdatum
- 17 februari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WONING MET FRAAIE GEVEL EN VOLOP LEEFRUIMTE
Een goede combinatie: een authentieke jaren '10 huis welke klaar is voor de toekomst! Deze sfeervolle tussenwoning (141m²) aan de Westerstraat 70 met een riante tuin en berging, is misschien wel perfect voor jou!
De royale woonkamer, werkkamer en de 4 goede slaapkamers bieden alle ruimte voor een gezin of verwende thuiswerkers.
DUURZAAM EN COMFORTABEL
In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en is er HR++ glas aangebracht voor de karakteristieke glas-in-loodramen. De woning kan eenvoudige verduurzaamd worden met een hybride warmtepomp in combinatie met een nieuwe HR-ketel.
OPTIMALE LEEFRUIMTE
De begane grond verrast met een royale woonkamer en een in 2021 geplaatste designkeuken met inbouwapparatuur. De houten vloer en de lichte wanden creëren een warme, eigentijdse sfeer. De uitbouw uit 2010 zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht.
WONEN IN DE BERG-ZUID
De Westerstraat ligt in de gewilde wijk De Berg-Zuid, op korte loopafstand van het historische centrum van Amersfoort en de Leusderweg. Je woont op een steenworp afstand van de binnenstad, maar tegelijkertijd ontvlucht je deze hectiek zodra je het huis binnenstapt. Even 'naar de stad' of vers brood of bloemen halen op de zaterdagmarkt? Het kan allemaal.
RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Op de eerste verdieping vind je een luxe badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, plus twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De achtertuin (91m²) op het noordoosten is verzorgd aangelegd en beschikt over een grote vrijstaande berging. Ideaal voor je spullen en (bak)fiets.
BIJZONDERHEDEN
• Karakteristiek pand uit 1910
• Goed geïsoleerd
• Perceel van 260m2
• Moderne keuken uit 2021 en luxe badkamer uit 2016
• 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
• Werkruimte op de begane grond en 4 ruime slaapkamers
• Sociale, kindvriendelijke buurt
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
NOG EEN STAPJE EXTRA?
Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is.
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.496
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 141 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 260 m²
- Inhoud
- 523 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calienta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT H 1683
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 260 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 118 m² (20,68 meter diep en 6,06 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda