Zandbergenlaan 633817 GT AmersfoortLeusderkwartier-Oost

In de populaire en kindvriendelijke wijk het “Leusderkwartier” is deze ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning gelegen. Kenmerkend aan de woning is het energielabel A, de slaapkamer met badkamer op de begane grond, met daarnaast twee slaapkamers (drie mogelijk) op de eerste verdieping. Tevens is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein met een carport. Vanuit de woning wandelt of fietst u de bossen van Nimmerdor en aansluitend het natuurgebied Landgoed Den Treek in. Dit natuurgebied is onderdeel van Nationaal park Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast is de ligging van de woning is centraal nabij het historische stadscentrum van Amersfoort met gezellige winkels, restaurants en cafés. Het uitgebreide en uitstekende winkel aanbod van de Leusderweg is eveneens om de hoek. U vindt er supermarkten en diverse delicatessenzaken. Ook zijn in de directe omgeving diverse scholen en sportvoorzieningen. Het NS-Station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de entree heb je toegang tot een slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche. De Lichte woonkamer heeft aan de achterzijde grote raampartijen. De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard van het merk Barbas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de openkeuken. De keuken heeft een vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een Smeg 6-pits kookplaat. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan beide voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad/douche. Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachine/ -droger aansluiting, Cv-ketel opstelling en toegang tot het dakterras welke is gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde is de ruime vierde slaapkamer gelegen. Tuin: de diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft diverse groene borders. De tuin heeft een ruime vrijstaande berging en een berging/atelier. De achtertuin is tevens via een achterom te bereiken. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid voor twee auto’s met een carport. K E N M E R K E N : - bouwjaar 1990 - woonoppervlakte 186 m² - perceeloppervlakte 322 m² - energielabel A - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - 2 badkamers - parkeergelegenheid voor 2 auto’s - carport