Zeijerveen 33825 RM AmersfoortDuisterweg e.o.

Op zoek naar een zeer luxe afgewerkte woning Deze ruime 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 2017 in de populaire wijk Vathorst. Vathorst is een moderne en populaire wijk in de gemeente Amersfoort waar veel en uitstekende voorzieningen zijn zoals scholen, sportfaciliteiten, restaurants en een leuk winkelcentrum. Dit alles maakt het de ideale plek voor iedereen die opzoek is naar alle faciliteiten in een gezellige wijk met een eigen station. De woning is eind 2023 met veel gevoel voor stijl verbouwd. Kosten nog moeite zijn gespaard om tot een exclusieve afwerking te komen. De LODDER keuken is ontworpen met een verfijnd gevoel voor stijl en allure. Sobere eenvoud met een blijvende schoonheid. Gebruik makend van tijdloze kostbare materialen zoals kwartsiet aanrechtblad, hout en roestvast. De inbouw apparatuur is van het merk Siemens. Ook de maatwerk inbouwkasten in de woning zijn van het merk LODDER en van zeer hoge kwaliteit. Bij de verbouwing is de complete woning gestript en zijn alle ruimtes onderhanden genomen, toelichting van de verbouwing volgt verderop. Deze verbouwing zorgt ervoor dat de woning een geheel van rust en exclusiviteit uitstraalt. Op de begane grond bevindt zich de hal met toiletruimte en trapopgang naar boven. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de ruime woonkamer en keuken. De keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine, quooker en als kers op de taart een klimaatkast. Perfect voor gezellige borrelavonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, compleet met gashaard en openslaande deuren naar buiten. Deze openslaande deuren zorgen in combinatie met de raampartij voor een heerlijke, lichte ruimte. De eerste verdieping is voorzien van dezelfde pvc-visgraatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een strak resultaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, designradiator. Voor zowel de badkamer, als tweemaal de toiletruimtes, is niet bezuinigd op materiaal gebruik. Hierin heeft een mooie combinatie tussen LODDER en De Eerste Kamer plaatsgevonden. De badkamer is voorzien van aardtinten in combinatie met donker hout, zwarte details en koperkleurige kranen. Dit alles zorgt voor een heerlijk spa gevoel. Op de zolderverdieping bevinden zich als laatste nog twee slaap- of werkkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine/wasdroger tevens voorzien van dezelfde pvc-visgraatvloer in combinatie met hoge, zwarte plinten. Daarnaast beschikt de woning nog over een grote vliering, toegankelijk via een vlizotrap. De diepe inbouwkasten zorgen voor optimale benutting van de ruimte. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse zitplekjes, inbouwtrampoline en schommel. De tuin is te betreden via de openslaande deuren in de woonkamer als via de berging in de aangebouwde garage. Deze berging is tevens te bereiken via de woonkamer en perfect voor extra opbergruimte of een kleine bijkeuken/washok. Kortom. Op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte/instapklare woning voorzien van alle gemakken? Kom dan gerust kijken bij de Zeijerveen 3! De verbouwing: - Nieuwe keuken (LODDER Keukens) met kwartsiet aanrechtblad, Voordelen van een kwartsiet keukenblad zijn: o Bijzonder hard en duurzaam, bestand tegen krassen en slijtage. o Hoge hittebestendigheid, geen zorgen over schade door hete potten en pannen. o Minder poreus dan andere natuurstenen, eenvoudig schoon te houden. o Combineert de looks van marmer met de hardheid van graniet. o Ideaal voor keukenbladen vanwege hittebestendigheid, zuurbestendigheid en krasbestendigheid. - In de volledige woning zijn de cv radiatoren vervangen voor vloerverwarming en gereedgemaakt voor de toekomst (warmtepomp); - 8 stuks zonnepanelen, wat meer dan voldoende is voor deze woning; - Verlaging plafond met +/- 5cm in de volledige woning tbv de inbouwspots en een strakke afwerking; - Hardhouten kozijnen (zonder boven glas) inclusief nieuwe deuren (eigen ontwerp); - PVC visgraadvloer in de complete woning; - Zwarte hoge plinten, wat zorgt voor een luxe uitstraling; - Traptreden afwerking met dezelfde kleur PVC; - Compleet gerenoveerde badkamer met producten van het merk JEE-O, verwarmbare spiegel, elektrische vloerverwarming en designradiator; - Apart toilet op de 1e verdiepeing in dezelfde stijl als de badkamer. Ditzelfde geldt ook voor het toilet op de begane grond. - Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en laten spuiten in de kleur RAL 9016 (verkeerswit), voor een super strak resultaat en zonder aanzetstrepen; - Alle kozijnen in de woning (binnen/buiten) zijn opnieuw geschilderd in de kleur RAL 9005 (gitzwart); - Het volledige deurbeslag is vervangen (kleur zwart structuur); - De volledige woning is voorzien van opmaatgemaakte raambekleding; - Garagedeur vervangen voor houten openslaande deuren; - Verlaging van het plafond op de zolder (tuinkant), met de mogelijkheid hier nog een vliering boven te maken; - Complete metamorfose van het trappenhuis; - De gaashaard voorzien van Beton Ciré; - Alle stopcontacten en drukschakelaars (dimmers) zijn vervangen voor nieuwe in de kleur zwart en van het merk Gira. - De aanbevelingen van Succes: - Perfect afgewerkt - A label - Parkeerplaats op eigen terrein - 5 slaapkamers - Instap klaar - Goede bereikbaarheid openbaar vervoer en uitvalswegen